Keskustan ryhmäjohtaja Juha Huikari olisi valmis muuttamaan Oulun nykyistä maapolitiikkaa. Periaatteesta kaavoittaa vain kaupungin omalle maalle voitaisiin hänen mielestään luopua.
Uusi Oulu joutuu osana strategiatyötään tekemään myös uuden maankäytön toteuttamisohjelman. Huikari ei usko, että asiasta tulee kovaa poliittista vääntöä vaan että uuden linjauksen muotoilu syntyy yhteishengessä.
Tässä vaiheessa ei siltä näytä. Lähes kaikki muut ryhmäjohtajat perussuomalaisten Vaili Jämsä-Uusitaloa ja kristillisten Marja-Leena Kemppaista lukuunottamatta pitävät kiinni vanhasta linjasta, jolla asumisen kustannukset on saatu pidettyä kurissa.
Keskustakaan ei ole asiasta yksimielinen, sillä ainakin Raimo Hämeenniemi on todennut, ettei hyväksi havaittua käytäntöä ole syytä muuttaa.
Huikari huomauttaa, että yhdistyneissä kunnissa on ollut erilaisia kaavallisia ratkaisuja, jotka mahdollistavat esimerkiksi maankäyttösopimukset. Tämä tulee ottaa huomioon uusia linjauksia tehtäessä.
Huikarin näkemyksen mukaan maankäyttösopimukset on kirjattu yhdistymissopimukseen kohtaan 5.1.
”Toivottavasti sen mukaisesti toimitaan, jotta yhdistymissopimukseen kirjatut arvot tulevat huomioiduksi.”
Vihreiden Veikko Ervasti muistuttaa, että Oulun maapolitiikkaa on kehuttu ja palkittu.
”Jo se kertoo, että mitään syytä muutoksiin ei ole. Noudatettu maapolitiikka on pitänyt kohtuullisella tasolla Oulun asuntojen hinnat – toisin kuin monissa muissa Suomen suurissa kaupungeissa.”
Ervastin mielestä yhdistymissopimuksessa ei myöskään ole millään tavalla linjattu ”uutta” maapolitiikkaa tai puhuttu maankäyttösopimuksista.
”Sen sijaan on varsin hyvin tiedossa, että keskustan sisällä on voimakas maanomistajasiipi, joka (totta kai) haluaisi maankäyttösopimuksia. ”
Tähän saakka Oulu ei ole turvautunut maankäyttösopimuksiin, joilla kaava tehdään maanomistajan maille korvausta vastaan. Toisin kuin esimerkiksi Oulunsalossa tai Haukiputaalla, Oulun kaupungin periaate on ollut kaavoittaa vain kaupungin omalle maalle.
Ensioireita maapoliittisen linjan muuttumisesta on nähty Oulunsalon Salonrannan tapauksessa. Salonrannasta oli kaupunginhallitukselle erillinen lyhyt info viime maanantaina.
