Uusien kauppapaikkojen rakentaminen on kiertymässä kovaan vauhtiin Oulussa. Uusia neliöitä rakennetaan kauas keskustasta välityskykyisten teiden risteysalueille niin ruoka-, rauta- kuin huonekalu- ja muutakin erikoistavarakauppaa varten.
Tällä hetkellä pisimmällä etukenossa suuryksiköiden rakentajista on Bauhaus. Se rakentaa Oulun etelälaidalle Kaakkurinkulmaan 10,6 hehtaarin tontille rautakauppaan ja kodin sisustamiseen keskittyvän 18 000 neliön suuruisen tavaratalon. Tontille tulee myös 13 000 neliön liikerakennus, josta Bauhaus tarjoaa toimitiloja muille yrityksille.
Suuria neliömääriä on ryhtynyt rakentamaan myös Masku Kalustetalo Oy pohjoiseen Ouluun, Ritaharjuun.
Yritys on kertonut ensi vaiheessa rakentavansa 6 000 neliömetrin suuruisen huonekaluliikkeen Pohjantien ja Raitotien risteysalueelle Ritaharjuun. Bauhausin tavoin Masku aikoo rakentaa liikkeensä yhteyteen reippaasti neliöitä myös muille yrittäjille.
Maskun vanavedessä käynnistyy Keskon päivittäistavarakaupan suurhanke Raitotien toisessa päässä Ruskossa. Kesko aloittaa Ruskossa Kuusamontien risteysalueella sijaitsevan K-supermarket Superedun ruokakaupalle mittavan kokoisen laajennuksen aivan näinä päivinä.
Oulun kolmas
citymarket Ruskoon
Keskon Pohjois-Suomen aluejohtajan Jari Saarisen mukaan Superedun 2 900 neliötä laajennetaan "yli tuplasti", noin 6 500 neliöön. Neliöitä tulee Saarisen mukaan sen verran paljon, että Kesko rakentaa Ruskoon Oulun kolmannen citymarkettinsa.
Ensimmäisen citymarketeista oli Raksilassa 1976 avattu 7 000-neliöinen ja toinen Kaakkurissa viisi vuotta toiminut kokonaispinta-alaltaan yli 14 000 neliöinen marketti. Se on noussut 35 miljoonan euron myynnillään Oulun suurimmaksi ruokakaupaksi.
Ruskossa syksyllä 2008 avattava citymarket toteutetaan viime vuosia kokoaan kasvattaneita yksiköitä pienemmällä konseptilla, jota on Saarisen mukaan jo testattu menestyksellä Etelä-Suomessa. Kauppiaina uudessa marketissa jatkavat Superedun vetäjät Ritva ja Risto Kontturi.
Kaikenkokoisia myymälöitä
Kuluttajien muuttuvat tottumukset mitoittavat kauppapaikkainvestointeja uudelleen. "Joitakin vuosia sitten tavoiteltiin ensisijaisesti vain suurten yksiköiden rakentamista, mutta nykyisin ainakin me rakennamme ja avaamme kaikenkokoisia myymälöitä", Saarinen kertoo.
Hänen mukaansa "kuluttajat asioivat viikon eri päivinä eri kokoisissa myymälöissä, ja se tietysti otetaan huomioon uusia kauppapaikkoja suunniteltaessa".
Se on huomattu myös myynnillisesti kannattavaksi. Vuoden aikana Pohjois-Suomessa on tullut K-tunnuksen alle kaikkiaan 14 uutta pienmyymälää. Yhdessä niiden myynti vastaa todella suuren kaupan myyntiä, Saarinen kertoo.
Kesko on kuitenkin valmis myös Oulussa suurten neliöiden kohteiden rakentamiseen. Sellaiset se haluaisi rakentaa Pohjoiseen Ouluun Ritaharjun risteysalueelle.
Mikään salaisuus Saarisen mukaan ei ole, että Kesko haluaisi rakentaa Ritaharjuun suuren konseptin mukaisen citymarketin ja tukea sitä naapuriin tehtävällä reilun kokoisella K-raudalla.
Koska Ritaharjun tonteista ja rakennusoikeusneliöistä ovat myös muut kaupan ryhmät kiinnostuneita, Saarisen mukaan "niistä tullaan varmasti käymään kova kisa 2008-2009".