Kemi Kesko Oyj on valittanut Rovaniemen hallinto-oikeuteen Kemin tulevan liikekeskus Coronan hypermarketkaavasta. Kemin kaupunki ja Osuuskauppa Arina pitävät Keskon valitusta pelkästään kiusantekona ja yrityksenä rajoittaa vapaata kilpailua.
Keskon Pohjois-Suomen aluejohtaja Jari Saarisen mukaan valituksen kärki kohdistuu selvitysten ja tutkimusten riittämättömyyteen. Selvityksistä Kesko muistutti jo kaavamuutoksen aikaisemmassa käsittelyvaiheessa. Kesko katsoo näillä perusteilla kaavamuutoksen olevan maankäyttö- ja rakennuslain vastaisen.
"Meidän mielestämme tässä ei ole tehty riittäviä selvityksiä marketin vaikutuksista muuten kauppaverkostoon. Meiltäkin on vaadittu tarkat selvitykset, niin odotamme, että näin mittavassa hankkeessa ne vaaditaan myös muilta Saarinen perustelee.
Kaupunki on tehnyt kaavamuutoksen Coronaksi nimetylle Karjalahdelle, jonne on nykyisen ammattioppilaitoksen paikalle kaavoitettu tontti hypermarketille. Kaupunki ja Arina ovat tehneet esisopimuksen tonttikaupasta, joka vahvistetaan, kun kaava saa lainvoiman. Ilman valituksia Arina aloittaisi oppilaitoksen purkamisen elokuun puolivälissä ja rakentamisen joitakin viikkoja sen jälkeen.
Kemin kaupunginjohtaja Kalervo Ukkola pitää Keskon valitusta perustelemattomana ja turhana. Tarvittavat selvitykset on hänen mukaansa tehty ja myös ympäristökeskusta ne ovat tyydyttäneet. Hän huomauttaa, että tässä vain korvataan Keminmaassa nyt oleva Prisma uudella yksiköllä.
Ukkolan mukaan tätä valitusta ei voi verrata Kemin valitukseen Keminmaan marketkaavasta. "Tilanne on kokonaan toinen. Silloin haettiin ennakkotapauksia uudelle laille, ne on saatu", hän katsoo.
Arinan linjajohtaja Jari Karjalainen sanoo, että valituksessa on selkeitä asiavirheitä, jotka jo yksistään kaatavat valituksen. "Siinä puhutaan 15 000 päivittäistavaraneliöstä, kun niitä on tuon kokoiselle yksikölle tyypilliset 2 500 - 3 000. Koko paketti on 15 000 neliötä
"Me haluamme kehittää Kemi-Tornion alueen kaupan palveluja, mutta Kesko haluaa torpedoida sen", Karjalainen huomauttaa ja sanoo, ettei kilpailija nyt pelaa reilua peliä.
Saarinen kiistää, että kysymys olisi kilpailun rajoittamisesta. "Me emme sinällään vastusta hanketta, vaan valitamme asiaperusteilla."
Keskon Keminmaan citymarket on Saarisen mukaan lähtenyt liikkeelle suunnitelmien mukaan ilman yllätyksiä. Vastikään tapahtunut tavaratalojohtajan vaihtuminen ei ole hänen mukaan oire takeltelusta. "Päinvastoin, tavaratalojohtaja sai ylennyksen isompaan pisteeseen Vantaalle."
Kaupunki pyrkii saamaan valituksen käsittelylle nopeutetun aikataulun, joka merkitsisi kuukausien prosessin lyhenemistä viikoiksi. Saarisen mukaan Arinan suunnitelmat eivät muutu, vaikka prosessi pitkittyisi. "Me aloitamme rakentamisen, kun kaupunki antaa rakennusluvan."
Kaavasta on toinenkin valitus, jonka ovat tehneet yksityiset.