Välivainion uuden kauppa-ja kerrostaloalueen kaavavalituksen peruuttaminen tarkoittaa sitä, että Kesko voi avata Paulaharjuntien varteen suunnitellun supermarketin nopeimmillaan jo ensi vuoden alkupuolella.
Keskon Pohjois-Suomen aluejohtaja Jari Saarinen uskoo, että alkuvuosi on mahdollinen, jos rakennustöihin päästään loppukesästä.
Keskon tavoitteena on aloittaa noin 2 000 neliön suuruisen supermarketin rakentaminen niin pian kuin mahdollista. Aloitusarviot kallistuvat loppukesän puolelle, sillä valituksen peruttamisen jälkeen edessä on suunnittelua ja eri osapuolten välisiä sopimus- ja lupa-asioita.
"Uutinen valituksen peruuttamisesta oli erittäin positiivinen. Nyt lähdemme viemään suunnittelua eteenpäin. Jonkin aikaa tässä menee, koska kaava-alueeseen liittyy Oulun kaupungin ja rakennusliike Hartelan välisen maanvaihtosopimusten allekirjoitus, Keskon maanvuokrasopimus ja rakennusluvan haku", luettelee Saarinen rakennustöitä edeltäviä kuvioita.
Keskon tulevan supermarketin paikka on Välivainion Intersportin viereisellä tyhjällä, Kemintiehen rajoittuvalla tontilla. Kesko ei siis syrjäytä omalla ruokakaupallaan saman ryhmän urheilukauppaa, mutta Välivainion urheiluliikkeen kohtalona on jäädä kaavassa olevien kerrostalojen alle.
"Intersportin tilanne on aikataulullisesti auki. Se on totta, että liike jää aikoinaan uusien kerrostalojen alle - milloin, se on auki", Saarinen sanoo ja vakuuttaa, että lähtökohtana on pitää urheilukauppa avoinna niin kauan kuin se vain on mahdollista.
Välivainion supermarketin avauksen jälkeen Keskolla on Oulussa neljä K-supermarketia. Toukokuun lopulla Kesko avaa supermarketin Oulunsalon uudessa Kapteeni-kauppakeskuksessa. Suunnitelmissa on myös avaus Haukiputaan keskustassa.
"Haukiputaalla meillä on supermarketluokan hanke, joka on myös valituskierteessä", aluejohtaja Jari Saarinen harmittelee.
Aine Oy kehittää
rauhassa toimintojaan
Intersportin tavoin myös Aineen autoliike on jäämässä kaavassa kerrostalojen alue.
Aine Oulu Oy:n toimitusjohtajan Sakari Aineen mukaan autokaupan siirto on edessä aikaisintaan vuonna 2008. Pitempäänkin yrityksellä olisi mahdollisuus paikalla olla, sillä Välivainiolle vuoden 2003 alussa muuttanut Aine Oy tuli paikalle 40 vuoden vuokrasopimuksella kaupungin kanssa.
"Olemme tässä vielä useamman vuoden ja tehostamme toimintoja Välivainiolla. Panostamme lisää huoltotoimintaan, ja muun muassa toukokuun alussa meille tulee Opelin merkkihuolto. Meillä on myös maahantuojan kanssa Mitsubishin huoltosopimus, vaikka Mitsubishin myynti jäi pois", Aine kertoo.
Aineen mukaan yhteistyö kaupungin kanssa kaava-asiassa on sujunut hyvin ja yrittäjän toiveita on kuunneltu.
"Emme ole halunneet vastustaa alueen kehitystä, sillä meille on annettu hyvin aikaa etsiä uudet toimitilat", Aine korostaa.