Kaupungin oli määrä pistää syksyllä myyntiin Toppilassa Sellukatu 5:ssä sijaitseva kerrostalo. Talon asukkaat kuitenkin vaativat päätöksen pyörtämistä, eikä myynti ole asian käsittelyn takia edennyt mihinkään.
Sellukatu 5:n asukkaat vaativat talon säilyttämistä kaupungilla ja toivoivat lisäselvityksiä muun muassa siitä, olisiko asukkailla kiinnostusta lunastaa asunnot itselleen.
Kertaalleen teknisestä lautakunnasta lisäselvityksille palautettu oikaisuvaatimus on tulossa lähiviikkoina uudelleen ratkaistavaksi. Päätösesitys ei ole tässä välillä muuttunut, vaan oikaisuvaatimuksen hylkäämistä ja talon myyntiä tullaan ehdottamaan edelleenkin, kertoo rakennuspäällikkö Jukka Heikkilä.
Kaupunki ei kuitenkaan ole ajamassa asukkaita pois kodeistaan. Huoneenvuokralain mukaan kiinteistön myyminen ei ole irtisanomisperuste.
Kaupunki ei ole selvittänyt asukkaiden kiinnostusta lunastaa asunnot itselleen, koska yksittäisten huoneistojen lunastus edellyttäisi asunto-osakeyhtiön perustamista ennen huoneistojen luovutusta.
60 asukkaan talo
Sellukatu 5:n talotoimikuntaan kuuluva Aino Antila on helpottunut tiedosta, ettei ketään häädetä kodistaan. Silti hän ihmettelee, ettei kaupungin taholta ole otettu minkäänlaista yhteyttä talotoimikuntaan.
"Kannattaisihan ainakin selvittää, olisiko asunto-osakeyhtiön perustamiseen kiinnostusta."
Kerrostalo on entinen Toppilan tehtaan asuintalo, joka parikymmentä vuotta sitten tuli kaupungille sen ostettua Kajaani Oy:ltä Toppilan sellutehtaan alueet. Talossa on noin 60 asukasta. Vuonna 1952 rakennetussa talossa on 32 huoneistoa, osa kaksioita ja osa kolmioita.
Rakennuksesta tehdyn kuntoarvion mukaan remontti nielisi noin 620 000 euroa. Talon kunto on sen ikään nähden tyydyttävä. Remontti voitaisiin tehdä kerralla tai kymmenen vuoden kuluessa.
Asukkaat pelkäävät omistajanvaihdoksen nostavan vuokria tai pahimmassa tapauksessa merkitsevän jopa talon purkamista.
Tietoa kaivattaisiin
Antilan mukaan tietoa talon kohtalosta kaivattaisiin kipeästi.
"Pahinta on, kun mitään ei kuulu."
Asukkaat olivat arvostelleet myös rakennuksessa tehtyä kuntoarviota ylimalkaiseksi. Teknisen keskuksen mukaan kuntoarvion tarkoitus on arvioida rakennuksen rakenteiden ja taloteknisten järjestelmien kuntoa.
Yksittäisten huoneistojen pintarakenteiden kunto ei ole kovin merkittävä, koska pintarakenteet yleensä joudutaan uusimaan joka tapauksessa, jos teknisten järjestelmien korjaamiseen tai uusimiseen ryhdytään. Lisäksi muutamien huoneistojen tarkastelulla pystytään arvioimaan koko rakennuksen huoneistojen kunto keskimäärin.
Tilapalvelut on muutaman vuoden yrittänyt saada kaupungin talousarvioon määrärahaa rakennuksen pikaiseksi korjaamiseksi, mutta rahoitusta ei ole saatu. Kiinteistön siirtämisestä kaupan kautta Oulun Sivakka Oy:llekin on neuvoteltu, mutta Sivakka ei halua remonttia riesoikseen.