Kaikki asuntotyypit ovat esillä Oulun ensi kesän asuntomessuilla, mutta kerrostaloasuminen jopa poikkeuksellisen näyttävästi.
Jos Toppilansaaren alueen omakotitaloissa on painotettu suunnittelua, rakentamistekniikkaa ja persoonallisia ratkaisuja, yhtään sen matalammalle ei rimaa ole asetettu kerrostaloissakaan. Yksikään kohteista ei ole perinteisessä mielessä tavallinen.
Toppilansaaren kerrostaloasunnot näyttävät myös kiinnostavan oululaisia, sillä rakennuttajat ovat havainneet, että asuntoesittelyissä käy kaksi kertaa enemmän väkeä kuin muualla.
Fokkatorni maamerkkinä
Maanantaina messujen kerrostalorakennuttajat olivat koolla messualueen pienoismallin ääressä teknisen keskuksen Neuvokkaassa. Kullekin oli varattu viiden minuutin mahdollisuus esitellä kohdettaan ja aika käytettiin tehokkaasti hyväksi. Lähes kaikki muistivat tuoda esiin seikan, jolla alueen kerrostaloasunnot selkeästi lyövät omakotitalot: niistä näkyy merelle.
Messualueen korkeimman rakennuksen Fokkatornin rakennuttajia edustanut Sato-Rakennuksen aluejohtaja Risto Lohi oli hoksannut ottaa mukaansa tornitalon tellingeiltä otettuja valokuvia: meri tai ainakin vesi näkyy joka puolelta - ainakin kolmannesta kerroksesta lähtien.
Kerrostalokortteli sijaitsee aivan messualueen keskellä. Pitkänmöljäntien varressa on kaksi julkisivultaan punatiilistä kerrostaloa ja niiden jatkona kolmas tummempi Fokkatiellä. Korttelin keskellä on harmaasta tiilestä muurattuja rivitaloja.
8-kerroksinen Fokkatorni on alueen maamerkki. Sen on haluttu muodostavan selkeästi oman kokonaisuutensa rantakorttelin vaaleiden paritalojen kanssa.
Kankaat säätelevät
valon määärää
Kerros- ja paritalojen hinnat vaihtelevat 2 000 eurosta 2 500 euroon neliöltä. Huokeamman vaihtoehdon asuntomessuasumiseen tarjoaa Oulun Sivakka, joka rakennuttaa kerrostalokorttelin keskellä olevat kolme rivitaloa. Rivitaloissa on yhteensä 18 vuokra-asuntoa. Asukasvalinta tehdään toukokuun loppuun mennessä ja valintaperusteina ovat normaalit tulorajat, kertoo palvelupäällikkö Maritta Schavikin Sivakalta.
Ensimmäinen Pitkänmöljäntien punatiilikerrostalo on YIT:n Oulun Seilori. Sen suunnittelussa on painotettu luonnonvaloa ja asunnoissa on yksilöllisiä ikkunaratkaisuja. Useissa asunnoissa ikkunat saattavat ulottua lattiaan saakka. Etelänpuolella parvekkeiden säleiköt ja kangaspaneelit säätelevät suoran auringonvalon määrää. Uutta on niin sanottu kasvi-ikkuna, julkisivusta ulkoneva lasikaappi.
Seilorin jatkona on NCC:n Oulun Reimari, jonka pihan puoleinen julkisivu on pääosin sinkittyä peltiä. Nelikerroksien talon ylimmässä kerroksessa on vain kaksi huoneistoa, joissa kummassakin on isot terassit. Muutoin kerroksissa on seitsemän asuntoa.
Kolmikon hännänhuippuna Fokkatien puolella on Rakennus-Hanka Oy:n Oulun Isomasto.Se on kokonaan paikallaan rakennettu eli siinä ei ole lainkaan valmiita elementtejä. Asunnot lämpiävät kaukolämmöllä ja vesikiertoisella lattialämmöllä, mikä toimitusjohtaja Matti Eeronheimon mukaan on ainutlaatuista Oulussa.
Erikoista on sekin, että kyseessä on täystiilitalo, jonka rakentamisessa ei ole käytetty lainkaan muovikelmua.