Kempeleen keskustaan nousee lähivuosina lisää kerrostaloja. Rakentamisen mahdollistavat suunnitteilla olevat kaavamuutokset, joista toinen sijoittuu kunnantalon kortteliin, toinen Ollakan alueelle.
Kunnanhallitus päätti maanantaina asettaa nähtäville kunnantalon korttelin asemakaavamuutoksen vaihtoehtoiset kaavarunkoluonnokset sekä niihin liittyvän selostuksen.
Kortteliin on tehty kaksi kaavarunkoluonnosta. Toisessa sekä kerrostalo- että liiketilarakentamiset ovat maltillisia, toisessa alue otetaan mahdollisimman tehokkaaseen käyttöön.
Maltillisessa vaihtoehdossa kerrostalorakentaminen painottuu Eteläsuomentien varteen. Talot ovat yhtä lukuun ottamatta nelikerroksisia, yksi talo olisi viisikerroksinen. Uusia kerrostaloasuntoja tulisi 164 kappaletta. Asukkaita niihin mahtuisi laskennallisesti 247.
Pysäköinti tapahtuisi pääasiassa maan tasalla.
Kortteli jatkaisi tiiviyden ja luonteen osalta nykyisen keskustan rakennetta.
Korttelialueen keskelle on mahdollista sijoittaa esimerkiksi kunnan palvelupiste sekä muita yleisiä tiloja.
Kakkosvaihtoehdossa kerrostalot olisivat 4–8-kerroksisia. Rakentaminen olisi tiivistä ja urbaania. Korkein talo sijoittuisi Eteläsuomentien ja Asemantien kulmaan. Korkeiden talojen väliisi tulisi matalampia. Alueen pohjoisosaan olisi mahdollisuus rakentaa pientaloja.
Asuntoja vaihtoehto toisi 234 ja asukkaita laskennallisesti 358. Pysäköintipaikat tulisivat pihakansien alle ja pysäköintilaitoksiin. Alueelle voi sijoittua myös kuntapalveluja.
Kortteliin voidaan toteuttaa katettu katutila, jossa voidaan järjestää tapahtumia.
Rautatieaseman ympäristöön voidaan rakentaa työpaikkatiloja. Alueelle muodostuu kaupunkimainen kävelykatualue rautatieasemalta bussipysäkeille.
Kunnanhallitus päätti asettaa nähtäville myös Ollakan alueen asemakaavan muutosta koskevan osallistumis- ja arviointisuunnitelman. Alue sijoittuu Kempeleentien eteläpuolelle.
Alueelle on tarkoitus kaavoittaa kerrostaloja.