Oulu Palmberg-Rakennus Oy:n hankekehityspäällikkö Jarmo Nikkarikoski kiittelee Oulun kaupunkia, kun se investoi lukuisiin kohteisiin rakennusalan taantumassa.
"Kaupungilla on parhaillaankin kohteita laskennassa. Näin se osaltaan torjuu taantumaa."
Nikkarikoski mainitsee Ritaharjun monitoimitalon ja Raatin stadionin. Kastellin monitoimitalosta ei ole vielä apua, sillä asemakaava ja suunnittelukin ovat täysin avoinna. Talosta käydään vielä arkkitehtikilpailu.
Nikkarikoski tietää, mistä puhuu, sillä Palmberg-Rakennus Oy:n suunnittelema Oulun matkakeskuksen työmaan aloitus jäi kahta allekirjoitusta paitsi. Lama pysäytti työmaan ennen kuin se avattiin.
Oululaiset rakennusliikkeet pyrkivät tekemään keskeneräiset kohteensa valmiiksi, mutta uusien kohteiden aloittaminen on lujassa.
Palmberg-Rakennus Oy:lla asiat ovat siinä mielessä hyvin, sillä rakennusliike voitti Ritaharjun monitoimitalon pääurakan viime joulukuussa.
Raatin stadionin uudet suunnitelmat ovat parhaillaan rakennusliikkeissä tarjouslaskennassa. Kilpailuaika päättyy tammikuun lopulla.
"Kuka saa Raatin? Uudet suunnitelmat on tehty. Kohde lähtee varmasti liikkeelle. Kaupungin kohteilla on suuri työllistävä merkitys", Nikkarikoski korostaa.
Valtion elvytyspaketti yllä yksittäisiin rakennusalan yrityksiin Oulun seudulla, vaan kohdistuu yhteiskunnan infraan ja saneerauskohteisiin.
Ritaharju
tammikuussa
Oulun Tilakeskuksen rakennuttajapäällikkö Jouni Rautiola tietää, että kaupungin työkohteet kiinnostavat rakentajia. Kaupungin oma tuotanto ajettiin alas jo edellisen laman aikana. "Ritaharjun monitoimitalon työmaa käynnistyy tammikuun lopussa. Pääurakan hinta on 11,4 miljoonaa euroa. Talo maksaa noin 22 miljoonaa euroa. Talo valmistuu syksyksi 2010."
"Raatin stadionin pääurakka on nyt kilpailussa. Katsotaan tarjoukset ja tehdään päätökset. Toivottavasti myönteinen päätös tulee, jotta töihin päästään kevään, ehkä maaliskuun aikana", Rautiola toteaa.
Raatista laskennassa ovat uimahallin ja katsomorakennuksen laajennukset. Vielä kesällä Raatin kustannukset menivät kilpailussa yli kaupungin odotustason. Niinpä suunnitelmia on karsittu. Samoin puhuttiin, etteivät edes Oulun sillat kanna suuria rakenteita.
Tilakeskuksen johtaja Jukka Heikkilä vakuuttaa, etteivät Raatin suunnitelmat kärsineet harkinnasta.
"Pääkatsomon katto on pudotettu alkuperäiseen tasoon. Ratkaisu keventää rakenteita ja hintaa."
"Uimahallin osio muuttui, kun haluttiin lisäaltaita ja määrättiin könttäsumman. Luvassa on parempaa tekniikkaa, kuntoallas, lastenallas ja kylmävesiallas. Uimahalli on toiminnallisesti jopa parantunut", Heikkilä arvioi.
Huolta
ilmassa
Heikkilä on havainnut rakennusalan yrittäjissä selvää huolestumista.
"Kysellään perusparannuskohteitakin. Nyt on hyvä uusia talotekniikkaa ja korjata pihoja."
Heikkilä toivoo tilakeskuksen vievän läpi työohjelmansa ja kantavansa osansa urakoitsijoiden, rakentajien ja suunnittelijoiden työllistämisestä.
Tilakeskuksella on 45 miljoonaa euroa erilliskohteisiin ja 9 miljoonaa euroa perusparannuksiin. Erilliskohteet teetetään ulkopuolisilla ja perusparannuksistakin 60 prosenttia. Suunnittelu on ulkoistettu.
Kuinka paljon kaupunki työllistää rakennusalan väkeä?
"Satoja. Yksin Metsokankaan monitoimitalolla oli loppuvuonna loka-joulukuussa töissä keskimäärin 90 henkilöä", Heikkilä vastaa.