Vuokratalokonserni Sivakka on saamassa omistajaltaan Oulun kaupungilta tuottotavoitteen. Ensi vuonna Sivakan pitäisi tulouttaa kaupungin kassaan miljoona euroa.
Sivakan tuottotavoite on osa Muutosohjelma Oulu 2020:tä ja Oulun omistajapoliittisia linjauksia, joita kaupunginhallitus käsitteli maanantaina.
Sivakka-yhtymä Oy:n toimitusjohtaja Raimo Hätälä sanoo tuottovaateen olevan omistajan pelinavaus.
– Pääosa Ara-toimijoista tulouttaa sallitun neljä prosenttia sijoitetusta pääomasta omistajalleen. Uudisrakennuskohteissa oman pääoman osuus on viisi prosenttia.
Omistajan, kaupungin rahaa on Sivakkaan sidottuna hieman alle 30 miljoonaa euroa.
– Jos tuloutusvaade tulee, niin olemme laskeneet, että pääomakulut nousevat kuusi senttiä neliöltä kuukaudessa. Valmistelemme ensi vuoden talousarviota siten, että vuokrat nousevat 1,1 prosentilla. Tässä on mukana kaupungin tuotto-odotus, Raimo Hätälä sanoo.
Hätälän mielestä Sivakan vuokrat pysyvät edelleen maltillisina.
– Kun tuotto-odotus lisätään konsernin vuokriin kerran, siitä ei aiheudu enää tulevina vuosina korotuspainetta.
Hätälä kertoo, että vuokralaisia on informoitu asiasta eikä se ole aiheuttanut tunnekuohuja.