Oulun ydinkeskustan Kauppuri-korttelin kehitystyö pysähtyi tiistaina Oulun teknisessä lautakunnassa, kun kaavoitusasioiden esittelijä asemakaavapäällikkö Matti Karhula veti Kauppuri-korttelin asemakaavan muutosesityksen pois listoilta. Syynä oli se, ettei Kauppuri-korttelista ole löytynyt riittävää halua sopia kaupungin kanssa maankäytöstä.
Kaavoitusmonopolin lain mukaan omaava Oulun kaupunki haluaa varmistaa sopimuksin ydinkeksustan alaisten kalliotilojen eli kallioparkin rakentamisen.
Kauppuri-korttelissa tontinomistajia ovat As.Oy Pohjan-talo, Oulun ev.lut. seurakunnat/Hautainhoitorahasto, Kiinteistö Oy Oulun Isokatu 20, Osuuskauppa Arina ja Kiinteistö Oy Oulun Keskus. Lisäksi korttelissa sijaitsee omistajansa mukaan nimetty hotelli Arina.
Kauppuri-korttelin kaavoituksesta allekirjoitettiin aiesopimus kuusi vuotta sitten keväällä 2003. Tuon jälkeen Gallerian ja Pallaksen suunnittelukin pääsi vauhtiin 2004.
Pääosin Osuuskauppa Arinan nykyisin omistaman Galleria-korttelin osalta uusi asemakaava eteni lautakunnasta kaupunginhallituksen ja valtuuston hyväksyttäväksi.
Listalla oli myös kolmannen korttelin Pallaksen kaavamuutos. Se on askeleen jäljessä, sillä lautakunta päätti vasta asettaa kaavamuutoksen nähtäville muistutuksia varten.
Maankäyttösopimusten aika Pallas-korttelissa tulee vasta, kun asemakaava saadaan viimeisteltyä Gallerian ja Kauppurin tapaan muistutuskierroksen jälkeen.
Korttelikohtaisesti Galleriasta ja Kauppurista on suunniteltu laajaa kauppakeskusta, jossa Isollekadulle tehdään katettu kävelykatu. Kauppurin hyytyminen merkitsee sitä, etteivät Isonkadun länsipuolen suunnitelmat eivät etene ennen kuin maankäyttösopimukselle saadaan hyväksyntä.
Galleria-kortteliin Arina on suunnitellut rakentavansa keskustan vetovoimatekijäksi Sokos-tavaratalon.
Lue lisää keskiviikon Kalevasta!