Kalevasta ja muusta mediasta olemme saaneet seurata tämän talven 24/7 haastavaa lumirallia. Katoilta on pudoteltu valtaisia määriä lunta. Katoilta pudonneesta lumesta ja jäästä on aiheutunut useita loukkaantumisia, jopa kuolemaan johtaneita onnettomuuksia sekä runsaasti läheltä piti -tilanteita.
Helsingin uudessa Oodi-kirjastossa työskenteli kymmenen lumenpudottajaa kaksi viikkoa putkeen ja siihen vielä esivalmistelut sekä kuljetukset Hernesaaren ruuhkaiseen lumenkäsittelypisteeseen. Aikaa ja rahaa paloi em. kohteeseen pelkästään tänä aikana useita kymmeniä tuhansia euroja, kunnes kallis rumba alkoi uudelleen.
Oodi-kirjasto on upea arkkitehtuurinen maamerkki, jota kelpaa esitellä. Yksi asia on jäänyt minua vaivaamaan. Olisiko suunnittelussa voitu huomioida vaihtoehtoja perinteisen lumenpudotuksen ja poiskuljetuksen sijaan? Sama pätee tuhansiin suomalaisiin taloyhtiöihin.
Ei tarvitse muistuttaa, että Helsingin lumi ”ongelma” on pientä Oulun ja varsinkin Kuusamon lumikuormiin verrattuna.
Talojen katon alle, pellin (tai muun katteen) ja eristemateriaalin väliin, olisi kohtuullisen helposti ja taloudellisesti asennettavissa vesikiertoinen lämmitys. Ratkaisu sopii erinomaisesti varsinkin pelti- ja tiilikattoisiin rakennuksiin.
Katon lämmitys kytkettäisiin käyttöön tarvittaessa eli aina silloin, kun lunta sataa. Sulanut lumi valuu räystääseen ja siitä edelleen syöksyputkea pitkin aina hulevesikaivoon asti. Tämä reitti olisi tietysti lämmitetty ja pidettäisiin sulana vesikiertoisella järjestelmällä tai vaihtoehtoisesti sähkövastuksin.
Annan kannustavan esimerkin. Meidän taloyhtiössämme toteutettiin em. järjestelmä, ja se on maksanut itsensä takaisin muutaman runsaslumisen talven kattourakointi- ja kuljetuskustannusten hinnalla. Asennuskustannukset ovat suurin erä, mutta käyttökustannukset ovat huomattavasti edullisemmat kuin lumirallin kustannukset.
On hyvä myös muistaa, että taloyhtiö on vastuussa niissä tapaturmissa, joissa katoilta putoava lumi/jää vahingoittaa jalankulkijoita. Vakuutusyhtiöille vahingoista koituvat kustannukset ovat ajoittain korkeat. Vakuutusyhtiöiden kannattaisi alentaa niiden taloyhtiöiden vakuutusmaksuja, jotka ottavat turvallisemman ja kustannustehokkaamman lämmitysjärjestelmän käyttöön.
Mikäli halutaan kehittää järjestelmä huippuunsa, voitaisiin vesikierrossa hyödyntää viemäreihin virtaavaa hukkalämpöä, esimerkiksi suihkuvetenä lämpöä menee harakoille huomattavia määriä.
Edellä mainittu järjestelmä vähentää myös talonmiehen tai huoltoyhtiön tarvetta/velvollisuutta merkitä vaaralliset kulkuväylät tapaturmien välttämiseksi. Kuten olemme saaneet mediasta seurata, edes varoitusteippaukset eivät ole estäneet onnettomuuksia.
Kyseisen järjestelmän käyttöönotto on myös huomattavasti hiilineutraalimpaa kuin lumen/jään käsittely polttomoottoreiden avulla vuodesta toiseen. Ehdotan, että isännöitsijät ja taloyhtiöiden hallitukset ottavat nämä asiat tarkemmin pohdintaansa ja esittelevät selvityksensä budjetteineen taloyhtiön osakkaille.
Jyrki Uurasmaa
ekonomi
muutamien taloyhtiöiden hallituksen jäsen
Helsinki/Kuusamo
Lue lisää lukijoiden mielipiteitä päivän Kalevasta!
Näin lähetät mielipidekirjoituksen Kalevaan.