Oululainen Kastelli-talot jatkaa pitkää, vuodesta 1994 alkanutta tietään omakotitalojen markkinajohtajana. Rakennustutkimus RTS Oy:n kuluttajan ostoaikomuksia ja käyttäytymistä peilaava Omakotirakentaja-tutkimus osoittaa, että Kastelli on talopakettien toimittajana ykkönen 12,7 prosentin osuudella.
Toiseksi sijoittuu Jukka-talo 8,3 prosentin markkinaosuudella toimitettujen talojen määrässä mitattuna.
Viime vuosina talopaketteja on myyty kasvavassa määrin. Vuonna 2006 Kastelli-talot toimitti 1 490 talopakettia eri puolilla Suomea. Tänä vuonna talotoimitukset näyttävät hivenen laskevan viimevuotisesta, arvioi Kastelli-talot Oy:n markkinointipäällikkö Jukka Vaaramo. Markkinaosuuksia hän ei pidä minään itseisarvona.
"Rakennusbuumi alkaa tasaantua, mihin on osasyynä korkoasiat. Etelä-Suomessa kärsitään jonkin verran tonttipulasta ja maan hinnan korkeudesta. Tälle vuodelle on ollut poikkeuksellisen paljon kustannuspaineita, puutavaran hinta on ollut kovassa nousussa."
Oulun kaupungin tonttipolitiikkaa Vaaramo kiittelee esimerkilliseksi.
Vaaramon mielestä omakotirakentaminen voisi olla siinä mielessä järkevämpää, että tehtäisiin nykyistä pienempiä taloja. Aikojen tiukentuessa voitaisiin tehdä muutamia neliöitä pienempiä ratkaisuja, hän esittää.
Valtteina mallisto
ja rakentamistapa
Jukka Vaaramo pitää Kastelli-talojen vahvuuksina laajaa mallistoa ja rakentamistapaa.
"Rakennamme talot paikan päällä tehdasvalmistetuista määrämittaosista. Siinä poikkeamme ehkä eniten valtakunnallisista isoista merkeistä, sillä muut tekevät elementeistä."
Paikan päällä rakentamalla voidaan yleisen käsityksen mukaan päästä laadukkaampaan lopputulokseen.
"Tänä päivänä energian säästäminen on tosi tärkeää. Saumattomilla rakenteilla saadaan energiatiiviitä ratkaisuja", Vaaramo sanoo.
Omakotirakentaja-tutkimuksen mukaan ratkaisevimmat tekijät talopaketin valinnassa ovat toimivat tilaratkaisut, talon ulkonäkö ja sopivuus ympäristöön, hyvä palvelu ja talotehtaan luotettavuus.
Myös yleistä laatutasoa ja myyjän ammattitaitoa pidetään arvossa talopakettia valittaessa. Hyvillä maksuehdoilla tai toimitusnopeudella ei sen sijaan ole juurikaan painoarvoa.
Tutkimuksessa mitattiin lisäksi kuluttajien mielikuvia talopakettien toimittajista sekä talotoimittajien tunnettuutta. Paras tunnettuus oli Kastelli-taloilla, jonka tunsi 77 prosenttia vastaajista.
Kastelli-talot sijoittuivat korkeimmalle myös mielikuvaominaisuuksillaan. Mitattavia ominaisuuksia olivat esimerkiksi luotettavuus, myyjien ammattitaito, talojen tilaratkaisut ja ulkonäkö.
"Erityisen tyytyväisiä olemme kuluttajien luottamukseen, joka on meille todella tärkeää", Kastelli-talot Oy:n toimitusjohtaja Antti Pohjola sanoo.