Hartela-Forum Oy on vahvimmin ehdolla Karjasillan koulun alueen kehittäjäksi. Hartela-Forum lupaa omassa ehdotuksessaan 100 miljoonan euron investointia kahdeksan vuoden kuluessa.
Koulukäytöstä poistuvan Karjasillan koulun tilalle rakennusliike on yhteistyökumppaneineen valmis rakentamaan omistus-, vuokra- ja opiskelija-asuntoja. Rakennusliike on saanut kumppaneikseen asuntotuotannon osaajista TA-Yhtiöt, PSOASin ja Caritaksen.
Kaikkiaan Karjasillan koulun ympäristöön suunnitellaan 40 000 kerrosalaneliömetrin rakentamista. Vertailun vuoksi mainittakoon, että Kastellin monitoimitalossa on käytetty rakennusoikeutta noin 25 000 neliömetriä.
Oulun kaupunki järjesti Karjasillan koulun alueesta tontinluovutuskilpailun syys–lokakuussa. Kilpailuehdotuksia tuli seitsemän kappaletta.