Kanavanrannan alueen rakentaminen Raahen keskustan tuntumassa sijaitsevan Kauneuskanavan alueella on alkukankeuden jälkeen saanut vauhtia. Kaavoituspäällikkö Kaija Seppänen Raahen kaupungin teknisestä keskuksesta toteaa alueen pikkuhiljaa täyttyvän.
"Kanavanrannan alueella on Seminaarinkadun pohjoispuolella vielä varauksia pienoiskerrostalo- ja rivitalorakentamiseen sekä kytkettyihin omakotitaloihin. Tällaiseen rakentamiseen tonttivarantoa meillä vielä on", Seppänen selventää.
Rakennusliike Vipura Oy uskalsi lähteä rakentamaan Raaheen, kun tarjolla oli rakennustontteja Kanavanrannasta.
"Minulla oli olemassa idea, jolla aluetta voitaisiin lähteä toteuttamaan. Kanavanranta on paikka, jolla on myös kaupunkikuvallisesti paljon merkitystä", kertoo yhtiön toimitusjohtaja Mika Kangasniemi.
Vipura on rakentanut alueelle jo yhden, hieman erilaista kaupunkiasumista varten tarkoitettuja kytkettyjä omakotitaloja. Hanke saa jatkoa, sillä yhtiöllä on myynnissä jo hankkeen toinen vaihe.
Uudellekin kohteelle varaus valmiina
Seuraavassa vaiheessa yhtiö rakentaa kaksikerroksisen rivitalon. Huoneistot ovat kahdessa kerroksessa, joten nekin mukailevat omakotitaloasumista.
"Tällaisia kohteita ei Raahessa ole aiemmin ollut tarjolla, joten halusimme tarjota hieman erilaista, modernimpaa kaupunkiasumista", kertoo Kangasniemi.
Kaupaksikin kohteet tuntuvat käyvän hyvin, sillä ensimmäisestä kohteesta on myymättä vain yksi osake. Seuraavaksi käynnistyvästä toisestakin kohteesta on jo kaksi asuntoa varattu.
"Jos myönteinen vire jatkuu näin hyvin, pääsisimme aloittamaan seuraavaakin kohdetta vielä tämän syksyn aikana. Kolmannellekin kohteelle meillä on varaus olemassa, ja ensi vuotta silmällä pitäen toteutumassa."
Raahen kaupungin kaikki uudet kohteet, jotka tänä syksynä lähtevät liikkeelle, ovat merellisiä kohteita. Kohteina ovat Varvinranta, lukion ja kirjaston välimaastoon tuleva Kaupunginranta sekä Kylmäniemen toinen vaihe.
Lisää merellisiä
kohteita tulossa
"Näiden kolmen merellisen alueen asemakaavoitustyö lähti heti käyntiin, kun Raahen keskeisten alueiden osayleiskaava hyväksyttiin viime toukokuussa. Paljon kohteita on lähdössä liikkeelle", Seppänen kertoo.
Varvinrantaan tulee arvioiden mukaan 60-65 rivitalo- ja omakotitaloasuntoa, Kylmäniemelle 30-35 omakotitalon alue sekä Kaupunginrantaan ehkä kolme terassirakenteisen kerrostalon alue.
Ensimmäiset tontit rakennettavissa 2008
Näillä pystytään purkamaan hyvin merellisen rakentamisen paineita. Seppäsen mukaan näin ison paketin purkaminen tarkoittaa kaavoituksessa haasteellista, työntäyteistä ja vilkasta syksyä.
Osan kaavoitustyöstä kaupunki tekee omana työnä, ja kiirehuippuja tasataan ostamalla palveluja alan konsulttiyrityksiltä.
"Tavoitteenamme on, mikäli valituksia tai muita yllätyksiä ei tule, saada kunnallistekniikan rakentaminen käyntiin keväällä Varvinrannassa ja Kylmäniemellä. Tonttirakentamiseen alueet olisivat näin käytettävissä loppukesästä 2008 eli vuoden päästä."
Vaikka Kaupunginrantaa nyt kaavoitetaan, Seppänen muistuttaa, että rantapuiston jää edelleen kaupunkilaisten vapaaseen käyttöön ja virkistykseen.