Suomen kiinteistöliitto, Sähkö- ja teleurakoitsijaliitto STUL ja Satelliitti- ja antenniliitto SANT käynnistävät tänään Jyväskylästä tiedotuskampanjan, jonka tarkoituksena on edistää taloyhtiöiden digi-tv-valmiuksien parantamista ja kertoa laajakaistayhteyksien toteutustavoista.
Kampanjan aikana järjestetään parillakymmenellä paikkakunnalla kaikille asukkaille avoimia seminaaritilaisuuksia, jossa käydään läpi paitsi digi-tv:n ja laajakaistan tekniset järjestelmät myös taloyhtiöiden päätöksentekomenettely tietoliikenneasioissa. Jyväskylän tilaisuus toteutetaan yhteistyössä Keski-Suomen Kiinteistöyhdistyksen kanssa.
Järjestöt suosittavat, että taloyhtiöissä tehtäisiin antenni- ja puhelinsisäverkon kuntotutkimus ja selvitettäisiin asukkaiden toiveet ja tarpeet tietotekniikan suhteen. Mitä vanhempi talo, sitä todennäköisemmin vanha järjestelmä vaatii kunnostamista uuden tekniikan hyödyntämiseksi.
Useimmissa vanhoissa taloyhtiöissä antenniverkko vaatii kunnostamista jo yksin digi-tv:n vuoksi. Samassa yhteydessä kannattaa harkita laajakaistaliittymien toteutusvaihtoehdot.
Taloyhtiön antenni- ja puhelinsisäverkoilla voidaan välittää esim. perinteiset puhelinpalvelut, ISDN-palvelut, laajakaistaiset internet-palvelut, analogiset ja digitaaliset TV- ja radiolähetykset sekä turvallisuustekniikan sovellutukset. Verkon tekniset ominaisuudet ratkaisevat, mitä palveluita kiinteistölle voidaan tuottaa. Kiinteistön ikä, varustetaso ja sijainti vaikuttavat toteutukseen ja kustannuksiin.
Esimerkiksi digikanavien näkyminen edellyttää kaikissa yhteisantennilla varustetuissa taloyhtiöissä vahvistinlaitteet, joiden kustannukset ovat tyypillisimmillään noin 500-800 euroa taloyhtiötä kohden. Lisäksi jakoverkon tulee olla riittävän suorituskykyinen. Ennen 1990-lukua rakennetuissa taloissa tarvitaan jakoverkon kunnostus, jonka kustannukset ovat luokkaa 60-100 euroa huoneistolta.
Suomessa siirrytään yksinomaan digitaalisiin tv-lähetyksiin elokuussa 2007. Tähän mennessä yhteisantennia käyttävistä yhtiöistä kuitenkin arviolta vain 10-15 prosenttia on hoitanut verkkonsa digi-kelpoiseksi.
Enemmistön päätös riittää
Kaapelitelevisiota ja muita antennijärjestelmiä koskeva päätöksen teko helpottui vuoden 2001 asunto-osakeyhtiölain muutoksen yhteydessä. Lähtökohtaisesti tekniikka voidaan hankkia yhtiökokouksen enemmistöpäätöksellä ja kulut kattaa yhtiövastikkeella. Yhtiövastikkeen peruste puolestaan määräytyy yhtiöjärjestyksen mukaisesti, esimerkiksi pinta-alan mukaan.
Kiinteistö ja rakennus voidaan siten saattaa vastaamaan ajankohdan tavanmukaisia vaatimuksia, mutta osakkeenomistajan maksuvelvollisuus ei saa muodostua kohtuuttoman ankaraksi, Kiinteistöliitosta muistutetaan.
Kiinteät Internet-yhteydet ovat syrjäyttämässä perinteisiä puhelinmodeemiratkaisuja yksityistalouksissa. Hallituksen kansallisen laajakaistastrategian mukaan Suomen olisi otettava tavoitteeksi miljoona laajakaistaliittymää vuoden 2005 loppuun mennessä.
Suomen Kiinteistöliiton mielestä kansallisen laajakaistastrategian tavoitteita ei saavuteta ilman lisäpanostuksia tiedottamiseen. Liiton mielestä hallituksen strategian huomattavana puutteena onkin kiinteistöjen - varsinkin niiden tekniikan - ja asunto-osakeyhtiöiden päätöksentekoprosessin unohtaminen koko ehdotuksesta.