Vuonna 2004 valmistuneen elokuvakeskuksen viereen aiottiin rakentaa it-talo tietotekniikka-alan yritysten toimitiloiksi, mutta kysyntää ei ole tarpeeksi. Alan yrityksille löytyy tiloja keskustasta muutenkin, esimerkiksi entiseltä Linnan lukiolta, jossa toimii Oulun yliopiston Kajaanin tietojenkäsittelytieteen laitos.
Elokuvakeskuksen ja it-talon hankkeet tulivat Kajaanille kalliiksi. Kaupunki puhdistutti elokuvakeskuksen tontin maaperän, joka oli saastunut paikalla aikanaan toimineesta huoltoasemasta. Kaupunki rakensi myös maanalaisen parkkihallin, jonka kansi toimii nyt elokuvakeskuksen pysäköintipaikkana.
Asunnoista on Kajaanin keskustassa kysyntää, joten kaupunki haluaa hyödyntää tontin ja myy sen asuntorakentamiseen. Tarjouskilpailun perusteella valitaan yhteistyökumppani ja tehdään muun muassa tarvittavat kaavamuutokset.