Arkkitehtien Juha Paldaniuksen ja Jorma Tepon mielestä Oulun Autotorin kortteliin suunniteltu hotelli- ja elokuvakeskus pelkistyy John Irwingin kirjaan ja siitä vuonna 1984 tehtyyn elokuvaan "Kaikki isäni hotellit".
Se on myös hotelli- ja elokuvakeskuksen suunnittelukilpailun voittaneen ehdotuksen nimi. Paldaniuksen ja Tepon voittoisa ehdotus sisältää perinteisen hotellin ja viihteellisen elokuvakeskuksen.
Suunnittelukilpailun järjestäjät eli Scandic Hotels Oy:n, Finnkino Oy:n ja Oulun kaupungin edustajat olivat esitettyyn varsin tyytyväisiä.
"Ehdotus toteuttaa tasapainoisimmin kilpailuohjelman ja kaupunkikuvan moninaiset vaatimukset. Syntyy harkittu kokonaisuus, joka eheyttää korttelin yhtenäiseksi kaupunkimiljööksi ja joka vastaa hyvin tehtävän toiminnallisiin tavoitteisiin", palkintoraati perusteli kolmen suunnittelijan kutsukilpailun loppuratkaisua.
Autotorin kortteliin, jossa sijaitsee kolme suojeltua puutaloa, on tulossa rakennusoikeutta lisää 16 420 kerrosalaneliömetriä. Bruttoneliöt kasvavat 23 400 neliöllä.
Scandicin hotelliin mahtuu 222 huonetta. Hotellin kerrosala on 12 832 neliömetriä. Saaristonkadun ja Aleksanterinkadun kulmaukseen ja pitkin Aleksanterinkatua jatkuvaan hotelliin tulee kuuteen seitsemään kerrokseen 222 hotellihuonetta ja ravintoloita.
Kahdeksan elokuvasalia
Elokuvakeskus sijoittuu Albertinkadun puolelle. Sen bruttoala on 3 801 neliömetriä ja kerrosala 3 586 neliömetriä. Elokuvasaleja kaksikerroksiseen osaan tulee kahdeksan. Suurin sali on 560 neliömetriä ja sinne mahtuu yli 400 katsojaa. Kaksi salia on kooltaan 210,5 neliömetriä, joihin mahtuu yli 150 katsojaa ja lisäksi viisi salia on kooltaan 139 neliömetriä. Paikkoja kyseisissä saleissa on hieman yli sata.
Suunnitelmassa olevat 176 autopaikkaa menevät pääosin rakenteiden alle kellariin. Lisäksi muun muassa Nuorten Ystävien tarpeisiin on tulossa rakennusoikeutta kortteliin noin 500 neliömetriä. Suojelurakennukset erotetaan suunnitelmassa kaksikerroksisella uudisrakentamisella, jolloin hotellin ja elokuvakeskuksen toiminnot järjestyvät erillään. Hotelli ja elokuvakeskus voivat toimia myös yhdessä erilaisissa seminaareissa.
Keskus rakennetaan
Oulun kaupungin asemakaavapäällikön Matti Karhulan mukaan kaavoitustyö alkaa välittömästi ja se vie yhdeksän kuukautta. Näin autotorin korttelin hotelli- ja elokuvakeskuskaava valmistuu kesällä 2004. Kun rakennustyöt vievät runsaan vuoden, keskus ehtii valmiiksi aikaisintaan vuoden 2005 lopulla.
Scandic Hotels Oy:n toimitusjohtaja Aarne Hallama on tyytyväinen, että yhtiö on viimein samassa hotellin Ouluun.
Scandic-hotelleja on muualla Suomessa 24. Hallama ei pelkää taloudellisen tilanteen sotkevan yhtiön kuvioita.
"Oulussa hotellihuoneiden määrä nousee lähivuosina näin 1 400:aan. Se on hyvin linjassa Tampereen ja Turun 2 000 huoneen tarjonnan kanssa. Meillä on usko Oulun kehitykseen. Avainasiakkaamme ovat kyselleet hotellipalveluja Ouluun."
Finnkino Oy:n toimitusjohtaja Timo Mänty odottaa jo innolla rakennustöiden alkamista. Mänty uskoo elokuvakeskuksen vetovoimaan, sillä käyntien määrä elokuvissa on noussut vuoden 1995 noin viidestä miljoonasta jo 7,7 miljoonaan.
"Ouluun tulee kahdeksan salia ja noin 1 200 paikkaa. Uuden elokuvakeskuksen myötä laatu lisääntyy. Tilaa on enemmän. Jo istuinväli kasvaa 90 sentistä 120 senttiin. Nykyisten teattereiden käytön ratkaisee kysyntä."
Hotelli- ja elokuvakeskuksen taustalta löytyy kiinteistösijoittajana Tapiola-ryhmä.
Johtaja Asko Salminen sanoo, että Tapiolassa on sijoituspäätökset tehty. "Jos kaikki muu toimii, niin me lähdemme iloisina mukaan."