Oulunlahdentien ja Pohjantien koillispuolen rakentamattomalle kauppapaikalle Kaakkurinkulmaan haetaan kaupallista toimijaa. Hakuilmoituksessa Oulua mainostetaan Pohjois-Suomen keskuksena, jonka vaikutuspiirissä on jo 800 000 asukasta. Aiemmin Oulua on markkinoitu seudullisesti yli 200 000 asukkaan keskuksena.
Kaupungingeodeetti Jaakko Mähönen kertoo kaupungin tavoittelevan kaupallista toimijaa, jonka vetovoima on yli 250 kilometriä. "Oulusta 250 kilometrin säteellä on tuon verran asukkaita. Vastaavia kauppapaikkoja ei Oulussa ole tarjolla pitkiin aikoihin. Alueelle ovat mahdollisia suuret myyntivolyymit, ja työpaikkojakin voi tulla parisataa."
Mähönen ei tiedä Ikean Haaparanta-suunnitelmista mitään julkisuudesta enempää, mutta Ikea kelpaisi Mähöselle hyvin. "Esimerkiksi Keskisellä ja Ylivieskan Kärkkäiselläkin on yli 250 kilometrin vetovoimasäde. Tulija voisi olla Tampereella oleva saksalainen rautakauppa Bauhaus, ja onhan niitä ruotsalaisiakin rautakauppoja. Alue soveltuu hyvin kodinsisustuksen ja rakentamisen kaupalle. SOK:n rautakaupallakin on vetoa laajasti."
Kaakkurinkulman hakuaika umpeutuu 15. huhtikuuta kello 15. Alueesta on jo aiemmin ilmoittanut olevansa kiinnostunut J. Kärkkäinen Oy, joka ehti kertaalleen anoa aluetta itselleen. Oulun kaupungin toimielimet päättivät panna kauppapaikka-alueen julkiseen hakuun.
Kaakkurinkulmaa tarjotaan tilaa vievällä ja liikennehakuiselle erikoistavarakaupalle. Yleiskaavan mukaan alueelle ei voi sijoittaa päivittäistavarakauppaa.
Liikenteellisesti Kaakkurinkulma sijaitsee edullisesti vilkkaassa Kaakkurin aluekeskuksessa. Haettavan kauppapaikka-alueen koko on noin 10 hehtaaria.
Hakijoilta edellytetään alueelle maankäytöllistä ratkaisu, jossa ovat mukana koko alueen maankäytön ehdotus, oma toimintamalli, tarvittavan rakennusoikeuden määrä sekä liikenne- ja pysäköintijärjestelyt.
Toimintamallin ja toimialan osalta hakemuksessa edellytetään soveltuvuutta Kaakkurinkulmaan. Miten hakijan toiminnot täydentävät aluetta ja lisäävät vetovoimaa? Mikä vaikutus erityistavarakaupalla on Oulun ydinkeskustan kauppaan.? Yleiskaavan mukaan Kaakkurista voi synnyttää ydinkeskustan jälkeen Oulun toiseksi vetovoimaisimman kauppapaikan.
Hakemuksessa edellytetään tietoja muun muassa suunnitelman koosta, laadusta, aikataulusta, varmuudesta ja vaiheistuksesta. Lisäksi toimijaa valittaessa arvioitavia tekijöitä ovat tulevien työpaikkojen määrä, kaupallisen toiminnan liikevaihto ja ympäristöarvojen huomiointi kestävän kehityksen kautta.
Valinta tehdään sanallisin arviointien perusteella eivätkä perusteet ole yhteismitallisia eikä kyse ole julkisesta hankinnasta. Kaupunki asettaa tontille oman hintatavoitteensa, mihin hakijat voivat tehdä esityksensä.