Kaakkurin kaupunginosan rakentaminen jatkuu kiivaana. Suurin osa alueesta tuntuu olevan yhtä jättimäistä rakennustyömaata, jonka yleisilme on enemmän kuin keskeneräinen.
Rakennustarvikkeita on läjiksi asti. Suuret lavat toimittavat juuri valmistuneiden asuntojen pihalla roska-astioiden virkaa ainakin muuttolaatikoiden osalta, joita ne pullistelevat. Työkoneet jyristävät pitkin uusia teitä ja metallinen kalske tahdittaa päivää.
Kaakkurin keskustaan, Metelinkankalle ja Kiviharjulle kohoaa parhaillaan melkoisella haipakalla asuintaloja. Keskustaan tulee lähinnä kerrostaloja, Kiviharjulle taas rakennetaan pientaloja.
Kaakkurin tontit ovat olleet kysyttyjä ja Oulun kaupungin kartoittajan Sakari Pulkkisen mukaan myynnissä on enää vain kaksi tonttia. Kyseiset tontit sijaitsevat Töyhtötiaisenkujan varressa. "Myöskään vuokratontteja ei ole jäljellä", Pulkkinen toteaa.
Kaakkuri tulee paisumaan vääjäämättä lisää, sillä vielä rakentamattoman Metsokankaan alueelle tehdään parhaillaan asunto-ohjelmaa. Metsokankaan rakentaminen alkaa kaupungin kaavoitusarkkitehdin Timo Vanhalan arvion mukaan vuonna 2006, jolloin ensimmäiset tontit tulevat jakoon. "Metsokankaasta tulee valmistuttuaan suuri, noin viidentuhannen asukkaan alue", Vanhala sanoo.
Pohjantien ja Limingantien väliin jäävän Vasaraperän alueen asemakaavoitus on käynnissä. "Kaava on valmis ensi vuonna, mutta kunnallisteknisten töiden aloittamisen aikataulusta ei ole vielä tarkkaa tietoa", Vanhala selventää.
Vasaraperälle on tulossa pelkästään liiketoimintaa. Uutta asutusta alueelle ei nouse. Vasaranperän vieressä sijaitseva Oulunportin alue on saanut asemakaavansa ja kunnallistekniikan rakentaminen alkaa ensi vuonna. "Tämä alue on varattu etupäässä tietotekniikalle ja biotekniikalle, ja sitä tullaan rakentamaan kolmi-nelikerroksisena."
Koulukeskuksen A-osa valmis kesällä
Kaupunginosan ytimeen valmistuvan yhtenäisperuskoulun A-osa valmistuu kesäkuun lopussa.
"Ensimmäisenä käyttöön otettaviin tiloihin tulee päiväkoti ja ala-asteen ensimmäiset luokat. Koko koulun pitäisi olla valmis aikatalun mukaisesti kesäkuussa 2004, ja koulunkäynti voi alkaa uusissa tiloissa elokuussa", toteaa projektipäällikkö Veli Mettovaara Engel Rakennuttamispalvelut Oy:stä, joka vastaa Kaakonpojan päiväkodin ja Kaakkurin koulukeskuksen rakennuttamisesta.
Koulussa oppinsa saavat kaikki peruskoululuokat ensimmäisestä yhdeksänteen.
Kaakkuriin odoteltavien muiden julkisten palvelujen, kuten kirjaston, seurakuntakeskuksen ja neuvolan rakentamisaikataulut ovat vielä avoinna.
Esko Seppänen Oulun kaupungin teknisestä keskuksesta kertoo, ettei niiden kustannuksia ole vielä budjetoitu, joten rakentamisajankohdistakaan ei voi vielä sanoa.
Citymarket
alkaa nousta
Kaakkurin kehnoon kauppatilanteeseen on luvassa parannusta mitä todennäköisemmin ensi keväänä, kun kiistelty Citymarket avaa ovensa. "Maanrakennustyöt alkavat ensi viikolla", Keskon Pohjois-Suomen aluejohtaja Jari Saarinen kertoo.
Rakentamisen laajuus on kokonaisuudessaan noin 14 000 neliömetriä, josta elintarvikemyymälän myyntipinta-alan osuudeksi tulee noin 3 000 neliötä ja käyttötavaran noin 6 000 neliötä. Autopaikkoja piha-alueelle valmistuu reilulle tuhannelle autolle.
Hypermarketin lisäksi kiinteistöön tulee noin tuhannen neliömetrin alueelle muita palvelutoimintoja. Keskon ulkopuolisena hankkeena marketin läheisyyteen rakennetaan lisäksi noin 3 000 neliön liikerakennus.