Yleisen viemäriverkoston ulkopuolella sijaitsevat haja-asutusalueiden kiinteistöt ovat laiminlyöneet laajalla rintamalla jätevesiselvityksensä tekemisen.
Vuonna 2004 voimaan tulleen asetuksen mukaan selvitys jätevesijärjestelmästä käyttö- ja huolto-ohjeineen tuli olla laadittuna vuoden 2005 loppuun mennessä, mutta asia on yhä hoitamatta suurimmalla osalla kiinteistöjen omistajista.
Rakennusmestari Aarne Miettunen Pohjois-Pohjanmaan ympäristökeskuksesta kertoo, että valtakunnallisesti arviolta vasta kolmasosa kiinteistöistä on täyttänyt velvoitteensa ja maakunnallisesti osuus on suunnilleen samaa luokkaa.
Tarkat luvut eivät ole tiedossa, koska selvitykset ovat kuntakohtaisia, eikä yhteenvetoja ole laadittu.
"Monissa tapauksissa selvityksiä ei edellytetä lähetettävän kuntiin. Riittää kun ne ovat kiinteistöllä ja vaadittaessa esitettävissä valvontaviranomaisille", Miettunen toteaa.
Tällaista käytäntöä sovelletaan muun muassa Kuusamossa, jossa kokonaistilanne onkin ympäristösihteeri Anne Nokelan mukaan toistaiseksi kovin epäselvä: ei ole tiedossa, kuinka kattavasti selvityksiä on tehty.
"Kiinteistöjen omistajien olisi kuitenkin viisasta huolehtia asia kuntoon, sillä esimerkiksi kiinteistöä myytäessä on oltava dokumentti käytössä olevasta jätevesijärjestelmästä", hän muistuttaa.
Ympäristökuormitus selville
Jätevesiselvitys on asetuksen mukaan laadittava ennen kaikkea siksi, että sen perusteella viranomaiset voivat arvioida ympäristöön kohdistuvan kuormituksen.
On arvioitu, että valtaosa viemäriverkoston ulkopuolella olevista kiinteistöistä joutuu uusimaan jätevesijärjestelmänsä: perinteinen saostuskaivo ja sen jatkeena oleva imeytyskuoppa ainoana käsittelynä eivät vastaa puhdistusteholtaan enää uusia vaatimuksia.
Jätevedet hallitusti maaperään
Jätevesiselvitys vaaditaan myös vapaa-ajanasunnoilta, joissa on kuivakäymälä. Tällaisten kiinteistöjen osalta selvitykset on laadittava tämän vuoden loppuun mennessä.
Lomakkeita on täytettävä monessa mökissä, sillä kuivakäymälä on suurimmassa osassa Suomen 475 000 loma-asunnosta.
Näissä kiinteistöissä ei kuitenkaan ole yleensä isoa jätevesijärjestelmien remonttitarvetta, koska veden käyttö jää enimmäkseen vähäiseksi.
"Jos ollaan kantoveden varassa, systeemiksi riittää tavallisesti pesuvesien johtaminen hallitusti maaperään. Monen kohdalla tilanne on suurin piirtein se, että likavedet voi käydä vaikka viskaamassa kukkapenkkiin", Nokela sanoo.
Muutos maksaa
noin 3 000 euroa
Jätevesijärjestelmien uusimiseen asetus antaa aikaa vuoden 2013 loppuun asti. Vaikka esimerkiksi Pohjois- Pohjanmaan ympäristökeskus on tiedottanut asiasta paljon, järjestelmien parantaminen on lähtenyt käyntiin hitaasti.
"Vaikuttaa siltä, että rakentaminen tulee painottumaan muutamalle viimeiselle vuodelle. Odotettavissa on tuolloin melkoista ruuhkaa", Aarne Miettunen arvioi.
Jos työt jäävät viime tinkaan, pienpuhdistamojen ja maasuodattamojen rakentajia voi olla hankala saada. Myös hinnat voivat hypähtää nousuun.
Tällä hetkellä vakinaisen asunnon ja korkeatasoisesti varustetun vapaa-ajanasunnon jätevesijärjestelmän täydentäminen maksaa suunnittelukuluineen keskimäärin 3 000 euroa.
Loma-asunnoissa, joissa ei ole vesikäymälää, kustannukset ovat korkeintaan 500 euroa tai niitä ei synny lainkaan.