Liikemies Toivo Sukari räjäytti pommin muutama vuosi sitten ilmoittamalla rakennuttavansa valtavan Ideapark-kauppakeskuksen Oulun lähettyville Kiiminkiin. Mallina oli Lempäälään Tampereen naapuriin noussut ostoskeskus.
Ideapark-suunnitelma oli ladattu täyteen hulppeita lupauksia suuresta määrästä uusia työpaikkoja ja kaikkia mahdollisia taloudellisia houkuttimia. Asiakkaita uskottiin saapuvan tähän uuden ajan ostos- ja huvittelukeskukseen pitkin koko pohjoista Barentsin aluetta.
Hanke kuitenkin kuivui kokoon. Osasyy tähän oli, että Ideaparkia puuhastellut Sukari apureineen oli suunnittelemassa suuren luokan kauppakeskusta alueelle, jonne sitä ei kaavallisesti voitu rakentaa. Lopulta hanke hautautui omaan mahdottomuuteensa.
Nyt Maskun Kalustetalo Oy, jonka kantaviin hahmoihin Sukari on kuulunut, suunnittelee muuttavansa Oulun pohjoispuolella Ritaharjussa omistamansa kiinteistön Ideaparkin riisutuksi versioksi.
Kun Kiiminkiin kaavailtiin 80 000 neliön rakennelmaa, muodostuu Ritaharjun keskuksesta 7 200 neliön lisärakentamisineen kaikkiaan 24 000 neliön kokonaisuus. Keskukseen on kaavailtu 40–45 yritystä.
Ideaparkin puuhastelijoiden jalat ovat tällä kertaa aikaisempaa tukevammin maan kamaralla. Hankkeen toteutumiselle ei ole ylivoimaisia kaavallisia esteitä, sillä kauppakeskuksen alue on kaavoitettu tämäntapaista liiketoimintaa silmällä pitäen.
Oulun eteläpuolella on useita kauppakeskuksia, pohjoispuolella ei. Ritaharjun keskusta puoltaa se, että viiden kilometrin säteellä asuu 50 000 ihmistä. Iso kysymys on hankkeen kannattavuus, mutta se jääköön rahoittajien ja liikemiesten murheeksi.
Pääkirjoitus