Kasvukeskusten asuntomarkkinoilla on ilmeinen ylilyöntiriski. Näin arvioi asuntorahoitukseen keskittynyt Suomen Hypoteekkiyhdistys, joka julisti keskiviikkona ensimmäistä kertaa kasvukeskusten asuntomarkkinoiden tilaa kuvaavan analyysin.
Tuoreen analyysin mukaan asuntomarkkinat ovat tällä hetkellä hyvin vilkkaat, ja ylilyöntiriskiksi laskettiin 68 prosenttia. Tilannetta kuumentaa se, että asuntojen kysyntä ylittää roimasti tarjonnan ja korkotaso on pitkällä aikavälillä alhainen.
Asuntojen hinnat ovat jo nousseet merkittävästi, vaikka ylihintaisuudesta ei Hypoteekkiyhdistyksen mukaan voidakaan vielä puhua.
Asuntolainaa harkitseville suositellaan oman lainanmaksukyvyn tarkkaa laskemista ennen kauppojen tekoa. Laskelmissa tuli huomioida myös mahdollinen korkojen nousu.