Vuokranantajien välillä ei ole riittävästi tervettä kilpailua eikä uusien asuntojen tuotanto ole riittävällä tasolla, kirjoittaa asuntolainoitukseen erikoistuneen Hypon toimitusjohtaja Ari Paunablogissaan.
Pauna kuvailee Suomen vuokratasoa ”poskettomaksi” ja katsoo, että korkeat vuokrat houkuttelevat vuokranantajabisnekseen sellaisiakin uusia yrittäjiä, joiden motiivina on hakea pikavoittoja ja parempaa pääomatuottoa matalien korkojen aikana.
Eri laskelmien mukaan pelkästään yksityiset kotitaloudet ovat Paunan mukaan ottaneet noin viiden miljardin euron edestä asuntolainoja asuntosijoituksia varten.
Paunan mukaan Suomessa olisi syytä olla huolissaan vuokrien jatkuvasta noususta ja sen myötä asuntomarkkinoiden vakaudesta.
Hänen mukaansa Suomen vuokramarkkinoille tarvitaan lisää kilpailua ja lisää pitkäjänteisiä ja kustannustehokkaasti toimivia vuokranantajia.
- Pikavoiton tavoittelijoita ei vuokramarkkinoilla tarvittaisi ollenkaan, koska asuminen kuuluu jokaiselle, eikä sen järjestäminen saa olla kiinni suhdanteista.
Pauna kirjoittaa blogissaan, että paras lääke estää uuden taudin puhkeaminen olisi lisätä merkittävästi uusien kohtuuhintaisen omistusasuntojen tarjontaa kasvukeskuksissa.
