Suomen Hypoteekkiyhdistyksen mukaan käänne Suomen asuntomarkkinoiden tunnelmassa on ollut kesän aikana selvä. Taustalla kummittelee Yhdysvaltain asuntoluottokriisi, joka on aiheuttanut myrskyn maailman finanssimarkkinoilla.
Elokuussa julkistettu kuluttajabarometri näytti kuluttajien uskon oman talouden hyvään kehittymiseen olevan huippukorkealla ja asunnonostoaikeidenkin vahvalla tasolla. Suomen Hypoteekkiyhdistys arvioi kuitenkin asuntomarkkina-analyysissään, että finanssikriisin vaikutukset ovat kuitenkin jo hiipimässä myös Suomeen.
Hypon analyysissä todetaan, että asiantuntijat odottivat pitkään Yhdysvaltain asuntomarkkinoiden ylikuumentumisen purkautuvan rauhallisesti. Korjaus on ollut kuitenkin paljon odotettua rajumpi. Hypon mielestä Suomessa tilanne on kuitenkin hyvin erilainen, koska muuttoliike kasvukeskuksiin jatkuu ja niissä on pulaa sopivista asunnoista.
Vaikka Suomessakin asuntojen hintojen nousu on jatkunut pitkään ja velkaantumisaste on noussut, asuntomarkkinoiden tilanne on katsauksen mukaan lähes kaikilla mittareilla parempi kuin muissa länsimaissa. Hypon mielestä mahdollisuudet Suomessa asuntomarkkinoiden rauhoittumiseen hallitusti ovat hyvät.