Vaikka uusien omakotitalojen rakentamisinto on alkanut hiipua, mökkirakentamista eivät suhdanteet liiemmin heilauta.
Rakennustutkimus RTS Oy:n selvitysten mukaan uuden loma-asunnon rakentaa vuodessa runsaat 7 000 suomalaista. Tälle vuodelle aloituksia arvioidaan kertyvän noin 7 500 kappaletta eli saman verran kuin vaikkapa vuosina 2000, 2005 ja 2006. Viime vuonna huvilan pystykseen ryhdyttiin RTS:n mukaan parisensataa kertaa useammin.
Uusien omakotitalojen aloituksia RTS ennustaa tälle vuodelle noin 12 500, kun viime vuonna niitä oli 14 200 ja edellisvuonna vielä 15 700 kappaletta.
Oman loma-asunnon kaipuu tuntuu olevan voimakkaimmillaan kypsässä keski-iässä: RTS:n mukaan mökkirakentajista yli 60 prosenttia on 50 vuotta täyttäneitä.
Loma-asunto pyritään löytämään yleensä kohtuumatkan päästä kotoa - RTS:n selvityksessä mökkimatkoista noin 80 prosenttia jää alle 200 kilometriin.
Neliöitä
tyypillisesti yli 70
Mukavuuksista ei nykymökillä liiemmin tingitä. Yleensä loma-asunto varustetaan ainakin juoksevalla vedellä, lämminvesivaraajalla, viemäröinnillä ja vesi-WC:llä. Sähköittäkään ei enää tahdota selvitä.
"Kyllä ne alkavat olla varustetasoltaan ihan kunnollisia, ympärivuotiseen asumiseen kelpaavia kakkosasuntoja, ja kodinkoneetkin hankitaan niihin astianpesukoneita myöten", arvioi Kastelli-Talot Oy markkinointijohtaja Jukka Vaaramo.
RTS:n mukaan ympärivuotiseen asumiseen soveltuu jo valtaosa loma-asunnoista.
Mitä enemmän loma-asunnot ovat alkaneet muistuttaa perheiden varsinaisia ykkösasuntoja, sitä enemmän ne ovat muuttuneet alkeellisista mökeistä hulppeanpuoleisiksi huviloiksi.
"Mutta varsinaisia luksusmökkejä, sellaisia yli 150 neliön huviloita tehdään edelleen kohtuullisen vähän. Kokoluokka pyörii enemmänkin 80 neliössä, tai keskimäärin runsaassa 70 neliömetrissä", Vaaramo huomauttaa. "Eikä niihin esimerkiksi uima-altaita juuri tehdä", hän lisää ja jatkaa, että myös 50-60 neliön mummonmökeillä on tasaisen taattu menekki.
Energiatehokkuus kiinnostaa
Omakotitalopakettien valmistaja Kastelli-Talot otti huvilat mallistoihinsa puolenkymmentä vuotta sitten. Yrityksen mallistosta löytyy tällä haavaa 13 "huvilamaailmaa", ja sen koko liikevaihdosta lähes viidennes tulee loma-asunnoista.
RTS:n tietojen mukaan oululaisyritys yltää pientalovalmistajista kolmannelle sijalle, kun huvilatoimittajien markkinaosuuksia mitataan euromääräisesti. Kaksi suurinta ovat Honka ja Kontio.
Jukka Vaaramo arvioi, että huvilamarkkina kasvaa nimenomaan vapaa-ajan asuntojen ympärivuotisen käytön yleistymisen vuoksi. Hänen mukaansa kuluttajia kiinnostaa myös rakennusten energiatehokkuus.
Mökkeilyä ei sinänsä voi pitää kovin ekologisena harrastuksena, jos huvila sijaitsee satojen kilometrien päässä varsinaisesta kodista ja jos siellä ei viihdytä kuin muutama viikko vuodessa.
Vaaramon mielestä huvilan ympärivuotinen asuttavuus kuitenkin mahdollistaa ympäristönäkökohtien huomioon ottamisen.