Hupisaarten itäisintä laitaa ollaan panemassa suunnittelukilpailuun Oulussa. Tekninen lautakunta esitti tiistaina kaupunginhallitukselle, että Lasaretinväylän molemminpuolisista rannoista järjestettäisiin tontinluovutuskilpailu.
Hupisaaret ovat oululaisittain olleet aina himoittua rakennusaluetta, mutta toistaiseksi alue on säilynyt osana Oulujoen suistoa valtakunnallisesti merkittävänä puistona. Edes Oulun yliopistoa ei kelpuutettu Hupisaarille aikoinaan.
Lasaretinväylän ympäristöä koskeva kilpailu halutaan järjestää tekeillä olevan asemakaavan muutoksen pohjaksi. Kaupunki hakee kilpailulla alueelle kehittäjää, joka suunnittelee ja toteuttaa kilpailualueen alusta loppuun, kun kaava on valmistunut. Kyseeseen tulee lähinnä asunto- ja liikerakentaminen.
Kilpailualueella on ainakin kaksi merkittävää kulttuurihistoriallista kohdetta. Sähkölaitoksen konttori eli entinen opetusvirasto Kasarmintien varressa ja sähkölaitoksen koneasema, Lasaretinväylän voimala ovat maakunnallisessa luettelossa.
Lisäksi alueella on vanhoja sähkölaitoksen varastoja, joiden säilyttämistä on esittänyt ainakin Pohjois-Pohjanmaan museo. Varastoissa on ollut muun muassa vanhaa sähkölaitoshistoriaan liittyvää esineistöä, mutta varsinainen sähkölaitosmuseo on Oulussa jäänyt perustamatta.
Kilpailualueen pinta-ala on vesialueet mukaan lukien noin 2,7 hehtaaria, joka on viidesosa Ideaparkin koosta. Oulun kaupunki omistaa koko alueen.
Kaupunki vuokraa korttelialueen. Samalla tavoitteena on myydä olemassa olevat kaupungin omistamat rakennukset valittavalle toimijalle, kun asemakaavan muutos on saanut aikanaan lainvoiman.
Kilpailualueella sijaitsevan Myllytullin lämpökeskuksen ympäristölupa umpeutuu 2014, mutta ainakin kaavoittajan toiveissa on keskuksen siirto toisaalle jo aiemmin. Oulun Energia rakentaa parhaillaan uutta lämpökeskusta Ellinsuolle, jonka saattaa korvata kokonaan Myllytullin. Lopullinen ratkaisu tältä osin on avoin.
Tontinluovutuskilpailu alkaa 1. syyskuuta, jos kaupunginhallitus hyväksyy viikon kuluttua tiistaina kilpailun käynnistämisen sekä siihen liittyvät haku- ja taustaohjeet.
Teknisen keskuksen asemakaavoituksesta ei vielä kerrottu kilpailusta tarkkoja tietoja, millaisia ehdotuksia kilpailijoilta oikein odotetaan ja asetetaanko rakentamiselle rajoja vai ei. Perusteluna oli se, ettei asiasta ole vielä lopullista päätöstä ja toisaalta kilpailutiedot halutaan julkistaa yhtä aikaa kaikkien saataville. Voittajan valitsee aikanaan kaupunginhallitus.