Technopolis Oyj valmistelee suuren yrityskeskittymän rakentamista aivan Oulun ydinkeskustan tuntumassa sijaitsevaan Autonummen pysäköintikortteliin. Keskittymä rakennetaan hyvinvointi-, sisältö- ja media-alan yritysten tarpeisiin. Oulun Diakonissalaitos taas valmistelee nykyaikaisen, ja kansainvälisesti ainutlaatuisen hyvinvointikeskuksen rakentamista.
Technopolisiksen rakennussuunnitelmat ajoittuvat vuosille 2003-2005. Mittava, lähes 40 miljoonan euron suuruinen investointisuunnitelma on otettu Oulussa helpottuneena vastaan. Viime aikoina Oulun teknologiakylästä kasvanut pörssiyritys Technopolis Oyj on tuntunut suuntaavan suurimman kiinnostuksensa pääkaupunkiseudulle. Technopoliksen suunnittelema uusi osaamiskeskittymä on kooltaan 15 000 neliön suuruinen.
Havaitsimme, että hyvinvointi-, sisältö- ja media-alan yrityksiin ladataan voimakkaita kasvu- ja työllistämisodotuksia, mutta niille tarvitsemaa kehittämisympäristöä taas kaupungista ei löydy, sanoo toimitusjohtaja Pertti Huuskonen. Hänen mukaansa suunnitelma kiteytyi lopullisesti Oulun osaamiskeskusohjelman alkusyksystä päättyneen strategiatyön jälkeen. Huuskosen mukaan oululainen huipputeknologia tarvitsee kehittyäkseen jatkuvasti uusia sykäyksiä.
Toteutuessaan Technoliksen suunnitelma tukisi vahvasti kallioparkin rakentamista, sillä 4-5 miljoonan euron tonttikaupan hinnan kaupunki voisi käyttää kallioparkin rakentamisen rahoittamiseen.
Technopoliksen suunnitelma on otettu mielihyvin vastaan myös naapurikorttelissa, jossa Oulun Diakonissalaitos suunnittelee mittavaa peruskorjausta ja laajennusta.
ODL:n tavoitteena on luoda suurinvestoinnilla kansainvälisesti ainutlaatuinen hyvinvointikeskus, joka tarjoaa kaikenikäisille ihmisille terveyttä ylläpitäviä ja edistäviä palveluja.Diakonissalaitos toteuttaa keskuksen nykyisillä sijoillaan ja Autonummen naapurikorttelissa hieman pitemmällä aikataululla vuosina 2002-2007.
Oulun Diakonissalaitoksen Säätiön johtajan Eero Väätäisen mukaan hyvinvointikeskus verkottaa toisiinsa suuren joukon alan toimijoita.
Keskuksessa on tarkoitus kehittää ja luoda aivan uudenlaisia palveluja ja palvelukonsepteja, joita voidaan viedä kotimaahan ja myös ulkomaille.
ODL:n suunnittelema hyvinvointikeskus lisäisi kantakorttelin nykyistä rakennuskantaa 6 000 neliöllä ja kohottaisi koko konaisuuden yhteensä 40 000 neliön suuruiseksi osaamiskeskittymäksi.
Toimintaympäristö kehityksen tueksi
Viime aikoina odotuksia on ladattu erityisesti uusiin hyvinvointi- ja media-alan sekä ohjemistoyrityksiin. Oululaisessa huipputeknologiaympäristösssä uusien yritysten kehittymispohja on toisaalta vankka, mutta samalla niiltä on puuttunut kehitymistä tukeva toimintaympäristö. "Nyt suunnittelemme käytännössä koetellun Technopolis-konseptin käyttämistä myös näiden uusien alojen yrityksten parhaaksii", Huuskonen kertoo.
Uuden osaamiskeskittymän Technopolis suunnittelee sijoittavansa melkeinpä alkuperäisille sijoilleen. Oulun teknologiakylä käynnisti toimintansa vain parin korttelin päässä Autonummesta.
Parhaillaan asuinkäyttöön muuttuvassa korttelissa teknologiakylä aloitti toimintansa 20 vuotta sitten Valion tyhjilleen jättämissä maidonhajuisissa meijeritiloissa.
Paluu juurille on vankka vakuutus siitä, että pääkaupunkiseudulle laajentava Technopolis kehittää vankasti toimintojaan myös kotikaupungissaan Oulussa.
Technopoliksen suunnitelma oli esillä tiistaina pidetyssä Oulun kaupungin teknisen lautakunnan kokouksessa, jossa se hyväksyi Technopoliksen pyynnön ja varasi Autonummen korttelin uuden hyvinvointi-, sisältö- ja media-alojen yrityskeskittymän jatkosuunnittelua varten.
Suunnitelmissa on koko korttelin kokoinen, viisi-kerroksinen suurrakennus. Esimerkiksi Oulun Kontinkankaalla Technopoliksen Medipoliksessa on pinta-alaa 10 000 neliön verran ja uudessa Mediaani-talossa 15 000 neliötä.
Ydinkeskustan yrityskeskittymään suunnitellaan sijoitettavaksi 600 autopaikkaa kahteen maanalaiseen kerrokseen.
Pertti Huuskosen mukaan rakennuksesta tulee näyttävä teknologiatalo, josta tietoisesti tehdään teknologiakaupungin arvoinen käyntikortti Uuttakatua kaupungin ydinkeskustaa lähestyville.
Pysäköintikorttelit uuteen käyttöön
Autonummen pysäköintikorttelin käyttö liikerakentamiseen on mahdollistumassa siksi, että Oulun kaupunki on päätymässä ydinkeskustassa keskitettyyn pysäköintiratkaisuun ns. kallioparkin avulla. Autonummen tavoin Autorin pysäköintikortteli suunnitellaan otettavaksi autopaikoitusta terkoituksenmukaisempaan käyttöön. Kortteliin suunnitellaan mittavaa suurta city-hotellia ja mittavaa elokuvakeskusta.
Elokuvakeskuksen on arvioitu valmistuvan käyttöönsä vappuna 2005. Toimitusjohtaja Pertti Huuskosen mukaan Tehcnopolis ottaisi kernaasti varaslähdön niin, että sen Autonummen kortteliin suunnittelman yrityskeskittymän ensimmäinen vaihe valmistuisi viimeistään alkuvuodesta 2005.
