Hotelli- ja elokuvakeskuksen muoto alkaa hahmottua lopullisessa koossaan. Tekninen lautakunta päätti tiistaina asettaa Autotorin eli Aleksanterinkadun, Albertinkadun, Torikadun ja Saaristonkadun rajaaman korttelin asemakaavan muutosehdotuksen nähtäville mielipiteen esittämistä varten.
Hotelli- ja elokuvakeskuksen rakennuttaa vakuutusyhtiö Tapiola, joka vuokraa valmiin hotellin Scandic-Hotels Oy:lle ja elokuvasalit Finnkino Oy:lle. Kaupunki myy tontin lähiaikoina Tapiolalla. Kaikkien laskentakaavojen jälkeen kaupunki kuittaa kaupasta noin 1,5 miljoonaa euroa. valmiiksi keskus ehtii aikaisintaan 2007 lopussa.
Saaristonkadun ja Aleksanterinkadun kulmaukseen tulevaa hotellia varten kaavaluonnoksessa on kerrosalaa 13 600 neliömetriä. Hotellihuoneita on tulossa 214. Lisäksi hotelliin tulee 150 hengen ruokaravintola, 200 neliön baari-pub-yökerho, aulakahvila ja päiväkahvila, joka yhdistää hotellin sisäpihalla elokuvakeskukseen. Kahvilasta tulee yksikerroksinen.
Elokuvakeskusta varten asemakaavan muutoksessa on merkitty rakennusoikeutta 3 650 neliömetriä. Saleja tulee kahteen tasoon kaikkiaan kahdeksan. Suurimpaan elokuvasaliin mahtuu 386 katsojaa. Toiseksi suurin sali vetää 193 henkeä.
Lisäksi elokuvakeskukseen tulee kaksi 140 hengen salia ja neljä 90 katsojan salia. Aulaan tulee myymälä, mutta kahvila on yhteinen hotellin kanssa.
Kortteli avautuu myös sisäpihan kautta. Torikadun ja Albertinkadun puoleiseen kulmaan tulee Cinema-aukio, josta pääsee kortteliin. Pysäköinti hoituu kahdessa kellarikerroksessa. Hotellia varten tehdään 100 autopaikkaa ja korttelin muille käyttäjille 70. Vanhojen puutalojen tonteille on luvassa pari pysäköintipaikkaa kuhunkin. Autoilla kortteliin ajetaan Saaristonkadulta.
Korttelin pysäköintilaitoksesta on käynti ympäröiville kaduille.
Vanha suojellaan
Hotelli- ja elokuvakeskuksen asemakaavan muutoksessa vahvistetaan korttelissa Torikadun varressa sijaitsevan kulttuurihistoriallisesti arvokkaan puutalorivistön säilyminen.
Kaavamerkinnällä suojellaan edelleen Riekki-Santaholman, Waenerbergin ja Liljeblomin talot. Niiden tonteille osoitetaan myös lisää rakennusoikeutta. Liljeblomin talon tontille tuleva rakennusoikeus menee sivuasuntoa varten, kun naapurit käyttävät lisätilansa toimistojen rakentamiseen.
Waenerbergin talo on Nuorten Ystävät ry:n hallinnassa ja Riekki-Santaholma Oulun kaupungin. Liljeblomin talon puhevaltaa käyttää Ilari Kerola.
Suojelumerkinnöissä edellytetään kulttuurihistoriallisten ja rakennustaiteellisten arvojen säilyvän. Korjauksissa pitää käyttää alkuperäisiä tai niitä vastaavia materiaaleja.
Korjaus- ja muutostoimet edellyttävät museoviraston lausuntoa.