Autotorin hotelli- ja elokuvakeskuksen koko alkaa hahmottua. Juuri valmistuneen hankesuunnitelman mukaan Autotorin pysäköintialueen ja entisen TB-huoltamon paikalle rakennetaan 220 huoneen ja kolmen ravintolan Scandic-hotelli ja Finnkinon kahdeksan salin elokuvateatteri. Tavoitteena on, että uusi hotelli- ja elokuvakeskus voivat aloittaa vuoden 2005 alussa tai viimeistään kyseisen vuoden aikana.
Kaupungin tekninen lautakunta saa hankesuunnitelman näppeihinsä ensi tiistaina. Jatkossa korttelin tulevat käyttävät Scandic Hotels Oy ja Finnkino Oy järjestävät yhteistyössä kaupungin kanssa rakennuksen suunnittelukilpailun. Kilpailuohjelma pohjautuu juuri valmistuneeseen hankesuunnitelmaan.
Tilaohjelman mukaan hotellin hyötyala on 12 109 neliömetriä. Hotellihuoneiden osuus tiloista on noin puolet. Ravintoloita varten varataan 1 200 neliömetriä ja hotellin aulalle 350 neliömetriä. Erilaisia kokoustiloja hotelliin on tulossa noin 400 neliötä ja saunaosastoja lähes saman verran.
Elokuvakeskuksen koko tilaohjelman mukaan on 2 500 neliömetriä, josta kahdeksan salia vie 2 275 neliömetriä. Kehitysjohta Ari Saleniuksen mukaan suurimpaan saliin on tulossa 400 paikkaa ja pienimpään sata. Vertailun vuoksi Finnkinon elokuvateatteri Rioon mahtuu noin 300 katsojaa. Salenius ei vielä ota kantaa, mitä Oulun nykyisille elokuvasaleille tulee tapahtumaan.
Autotorista on tulossa puhdas hotelli- ja elokuvakeskus eikä kortteliin rakenneta muita kaupallisia tiloja. Elokuvakeskuksen palvelut keskitetään yhteen aulaan, josta "elämysmatka teatteriin" alkaa.
Asemakaavoituksessa uuden rakennusmassan enimmäskooksi määritellään 16 500 kerrosalaneliömetriä. Aleksanterinkadun puoleiselta sivultaan hotelli nousee viiteen kerrokseen. Lisäksi kortteliin voidaan rakentaa sisäänvedettyjä ullkakkotiloja.
Korttelin kaavoituksen yhteydessä huomioidaan myös Waenerbergin talossa toimivan Nuorten ystävät ry:n laajennustarpeet.
Uuden hotelli- ja elokuvakeskuksen pysäköinti järjestetään osin rakennusten kellareihin ja pihakannen alle. Pysäköintialaa tulee 4 250-5 000 neliömetriä. Autopaikoiksi muutettuna neliöt merkitsevät 170-200 autopaikkaa. Pysäköintipaikoille liikenne hoidetaan Albertinkadun kautta.
Seuraavaksi kaupunki ja keskuksen toteuttajat sopivat tontin kauppahedoista. Hotellin hinnaksi tulee 230 euroa kerrosalaneliömetri ja elokuvakeskuksen 160 euroa. Osa pysäköintipaikoista tulee kaupungin tarpeisiin. Yhden parkin hinnaksi on tulossa 12 000 euroa, joka vähennetään lopullisesta kauppahinnasta. Kaupunki saa Autotorin tonttikaupassa kaksi-kolme miljoonaa euroa.
Alustavasti kaupungin autopaikkojen määräksi on mainittu 70-100 paikkaa.