Opetusvirasto ja oppilashuoltoyksikkö muuttavat Kasarmintieltä Taka-Lyöttyyn Postipankin talona tunnettuun rakennukseen joulukuun alussa.
Opetusviraston mukaan muuton syynä ovat kosteusvaurioista johtuvat sisäilmaongelmat. Opetusviraston ilmassa leijuu mikrobeja ja homeitiöitä siinä määrin, että ilmanvaihtoremontti olisi vain pahentanut asiaa.
"Viime vuonna remonttia suunniteltaessa havaittiin, että ongelma on vakava. Niin vakava, että rakenteita olisi pitänyt repiä auki niin paljon, että vain kantavat rakenteet olisivat jääneet jäljelle", kertoo suunnittelija Rami Tuominen Oulun opetustoimesta.
Huonosta sisäilmasta kärsitty vuosikaudet
Muun muassa Oulun ympäristövirasto, Pohjois-Suomen työsuojelupiiri ja Oulun työterveys, jotka ovat olleet mukana kartoittamassa opetusviraston ilmaongelmia, totesivat, että rakennuksessa on turvallista työskennellä vuoden loppuun saakka.
Oppilashuoltoyksikkö muuttaa toiminnallisista syistä. Entisessä Hermolassa ei siis vanhan sähkölaitoksen konttorin tavoin ilmavaiva leiju. Hermolaan muuttaa tilalle sosiaali- ja terveyslautakunnan toimintoja. Uuteen osoitteeseen muuttaa noin 60 kaupungin työntekijää.
Ajolähdön saaneen opetusviraston tilat ovat entisessä sähkölaitoksen konttorirakennuksessa, joka valmistui vuonna 1909. Opetusviraston käyttöön tilat korjattiin vuonna 1985, peruskorjaus maksoi tuolloin 3,1 miljoonaa mummonmarkkaa.
Reilut parikymmentä vuotta vanha rakennus on aiheuttanut oireita jo pitkään. "Olen ollut talossa neljä vuotta ja tiedän henkilöitä, jotka ovat voineet talossa huonosti jo paljon kauemmin", Tuominen sanoo.
Työntekijät ovat kärsineet iho-oireista ja äänenkäheydestä. Opetusviraston mukaan työntekijät ovat joutuneet jopa vaihtamaan työtiloja oireilun vuoksi.
Oireiluun puututtiin viime vuoden keväällä teettämällä ensin sisäilmakysely. Heti kyselyn jälkeen ryhdyttiin suunnittelemaan ilmanvaihtoremonttia, mutta aikeesta luovuttiin.
"Jos ilmanvaihto olisi tehostunut, sisäilmaan olisi päässyt enemmän haitallisia mikrobeja", Tuominen perustelee.
Rakennuksen kellarista jouduttiin poistamaan pieni varastotila käytöstä, koska sen seinistä löytyi kasvustoa. Varasto on nyt puhdistettu ja desinfioitu.
Tuominen kehuu teknisen lautakunnan ratkaisua. "Jos vertaa esimerkiksi kouluihin, niin niissähän remontti on järkevin vaihtoehto, koska lapset käyvät kouluissa omalta alueeltaan."
Opetusvirastolle lisää tilaa
Opetusvirasto saa käyttöönsä 1 520 neliön verran tilaa Kiinteistö Oy Takalyötynkadun neljännestä kerroksesta, jossa tällä hetkellä majaansa pitää Oulun seudun ammattikorkeakoulu.
Ammattikorkeakoulun vuokrasopimus päättyy heinäkuun lopussa ja opetusviraston kanssa sopimus solmitaan ensi vuoden alusta alkaen. Vuokran suuruus on 11 euroa neliöltä ilman arvolisäveroa. Kuukaudessa vuokrasummaksi kertyy reilut 16 000 euroa alveineen.
"Tämä ratkaisu oli remonttia halvempi", suunnittelija Tuominen tuumaa.
Tasan ei käy onnen lahjat. Opetusvirasto saa lisää tilaa: neljännestä kerroksesta lohkeaa neliöitä 1 355 entiseen 1 050 neliöön verrattuna, kun oppilashuoltoyksikön tilat pienenevät huimasti.
Yksikkö saa tyytyä 165 neliön tiloihin, kun Hermolassa sai lepuuttaa 692 neliön läänissä.