Jylkynkankaalla valmistuvan hirsitalokorttelin asunnot odottavat vielä ensimmäistä ostajaansa. Taloja myyvät kiinteistöyrittäjät ja talojen rakentamisesta vastaavat Kontiotuote, Honkarakenne, Rantasalmi ja Mammuttihirsi odottavat vielä kauppojen solmimista. Talot ovat olleet myynnissä puolisen vuotta.
"Kiinnostuneita on ollut liikkeellä satoja. Hirsitalon rakennustapa on niin erilainen, että ihmiset haluavat nähdä valmiin talon ennen kuin uskaltavat lyödä lukkoon lopullisia kauppoja", rakennusmestari Osmo Mertala kiinteistövälityspalvelu Näreaho & Mertalasta uskoo. Tällä hetkellä pystyssä on neljä taloa, näistä ensimmäinen valmistuu elokuun loppuun mennessä.
Mertalan kokemuksesta Jylkynkankaan hirsitalot jakavat ihmiset niihin, jotka varauksetta ihastuvat ja niihin, jotka vierastavat hirsirakentamista ja oululaisittain poikkeavaa arkkitehtuuria. Yksittäisiä hirsitaloja rakennetaan jo niin yleisesti, etteivät kävijät miellä niitä pelkästään vapaa-ajan asunnoiksi.
"Ei hirsirakentamisessa sinänsä edes ole mitään uutta. Suomalaiset talothan on perinteisesti rakennettu hirsistä", Mertala muistuttaa.
Kaupat jaksavat odottaa
Jylkynkankaan hirsitalokorttelissa on kaikkiaan kymmenen arkkitehti Päivi Riikosen suunnittelemaa asuntoa. Myyntihinta on noin kaksi tuhatta euroa huoneistoneliöltä, hieman tavallista omakotitaloa kalliimpi.
"Alueena Jylkynkangas on erilainen, joten korkeampi hinta on sangen perusteltua", Mertala sanoo, eikä anna kankean alun masentaa.
"Uusien koerakentamiskohteiden kanssa ihmiset ovat aina varovaisia", Mertala tietää. Hintaa nostaa myös jonkin verran lainmukaisen väestönsuojan rakentaminen alueelle. Pommisuojan rakennuskulut voivat nousta liki 40 000 euroon.
Asuntomessut haluaisivat ainutlaatuisen hirsitalokorttelin etäkohteeksi. Korttelin rakennuttaja Hirsitaloteollisuus ry ei ole kuitenkaan vielä tehnyt päätöstä osallistumisesta.
"Osallistuminen on talotehtaista kiinni. Messutaloja pitäisi olla useampia ja niiden tulee olla auki kävijöille kuukauden ajan. Messujen aikaan taloissa on jo varmasti asukkaita ja kenenkään taloa ei voi luvata näytteille. ", kertoo Kontiotuote Oy:n myyntipäällikkö Jorma Juurikka ja taivastelee tarkastajien ennakkoluuloja hirsirakentamista kohtaan.
"Projektin tarkoituksena on ollut näyttää ihmisille ja kaupungin kaavoittajille, että hirsi on salonkikelpoinen. Kaupungissa hirttä on vierastettu nurkkien takia. Kaavoittajat eivät jostain syystä hyväksy perinteiseen hirsirakentamiseen kuuluvia salvosnurkkia. Projektin alkuvaiheessa salvosnurkan tuli oli nollanurkkana, sitten lupa tuli kahdeksan sentin nurkalle. Lupakuvat nähtyään tarkastajat myöntyivät perinteiseen, kokopitkään salvosnurkkaan,"
Juurikka on varsin optimistinen talokauppojen suhteen.