Kalajoki Uutta vetovoimaa, palveluja ja viihtyvyyttä Kalajoen Hiekkasärkkien matkailualueelle haetaan alueen ydinkeskustan asemakaavan muutoksen avulla. Tulevaisuudessa alueella painottuu jalankulku.
Vuoden verran valmisteltu kaava on saanut lopullisen muotonsa. Kaupunginhallitus päätti maanantaina asettaa sen julkisesti nähtäville.
Ydinalueen ytimeksi alueelle on tulossa aito uusi keskustori, Hilmantori, jonka maamerkkinä on iso mänty. Hilmantorilta johtavat portaat merimaisemaan.
Nimensä tori saa alueella sijainneesta Kalajoen ensimmäisestä hotellista, Hilman hotellista. Vieressä sijaitsevat kylpylä, uimahalli, keilahalli, kuntosalit ja kuntoutuspalvelut.
Hilmantorin tuntumaan sijoitetaan palveluja, ravitsemusliikkeitä, pieniä myymälöitä sekä gasthaus-tyyppistä majoitustilaa. Uutta rakennusoikeutta Hilmantorin ympäristöön on tulossa viiden hehtaarin verran. Se toteutetaan vaiheittain.
Torialueesta tehokas ja tiivis
Kaavoitusarkkitehti Seija Haarala kertoo, että Hilmantorista on tulossa tehokas ja tiivis kokonaisuus. Ympärille tuleviin rakennuksiin, jonka kerrosluku on 3 tai 3,5, sallitaan monenlaista liiketilaa, mutta ensimmäiseen kerrokseen on rakennettava 80 prosenttia muuta kuin majoitustilaa eli tilaa palveluille. Majoitustilat rakennetaan ylempiin kerroksiin.
Basaaritori, jollainen Hiekkasärkillä on jo ollutkin, palvelee pienimuotoista kaupantekoa. Marketteja varten ydinalue ei ole. Niiden paikka on kaupunginjohtaja Jukka Puoskarin mukaan 8-tien varrella.
Alueelle nousee meriluontokeskus ja 72 huoneen kylpylähotelli. Kappeli voidaan rakentaa meriluontokeskuksen tuntumaan hiekkadyynille nousevien portaiden viereen, mutta se voidaan rakentaa myös muualle ydinalueelle.
Seija Haaralan mukaan Hiekkasärkkien ydinalueelle haetaan selkeyttä liikenteellisillä ratkaisuilla. Uusi kiertoliittymä jakaa liikenteen dyyniharjanteen päälle, Keskuskarille, leirintäalueelle ja vanhalle Kalajoki-hotellille. Keskuskarin tietä pääsee uudelle golfalueelle.
Matkailutieltä on säilytetty ajoyhteys Merisärkän viihdekeskukseen. Hiekkasärkkien ydinalueelta lentokentän puolelle rakennetaan alikulku ja keskeisille 8-tien suuntaisesti kulkeville viherreiteille rakennetaan ylikulkusillat tai tien alitukset.
Paikoitusalueet keskitetään. Ne tulevat uuden kiertoliittymän tuntumaan ja myös Jukujukumaan tuntumaan. Pysäköintitilan tarve kasvaa Seija Haaralan mukaan tulevaisuudessa, jos kylpylähotellia laajennetaan. Silloin paikoitustilaa tehdään myös kerroksiin ja mahdollisesti myös maan alle.
Rakentajien kiinnostus suurta
Kaava valmistuu ensi vuoden alussa. Kaavan toteutumisaikataulu riippuu Jukka Puoskarin mukaan rakentajista. "Heidän kiinnostuksensa aluetta kohtaan on ollut suurta.Jo nyt tontteja oltaisiin haluttu varata, mutta olemme halunneet saada kaavan ensin valmiiksi."
Toteuttaminen vaatii Puoskarin mielestä kaupungin vahvaa ohjausta. "Kaupunki järjestää tonteista todennäköisesti tarjouskilpailun, jossa toteutusta ei ratkaise pelkästään hinta, vaan myös suunnitelman sisältö. "
Meriluontokeskuksen ja kylpylähotellin suunnittelu on käynnissä. Rakennustyö alkavat keväällä, ja rakennuksen on määrä valmistua vuoden 2007 kesäksi.
