Caritas-Kodin toiminnan hidas alku on aiheuttanut Caritas-Säätiölle tuottojen vajausta. Vaikka palvelukeskus on tällä hetkellä täynnä ja asuntoihin jonotetaan, ei tilanne ollut sama heti toiminnan alettua huhtikuun alussa.
Tästä johtuen säätiö on velkaa Oulun evankelis-luterilaiselle seurakuntayhtymälle noin 267 000 euroa. Summa vastaa koko talon noin kahden kuukauden vuokratuottoa.
Seurakuntayhtymän yhteinen kirkkoneuvosto käsitteli Caritas-Säätiön vuokranmaksusuunnitelmaa kirkkoneuvoston kokouksessa keskiviikkona ja vahvisti maksusuunnitelman. Sen mukaan säätiö lyhentää vuokrarästejä tasaerin kahden vuoden ajan alkaen vuoden 2004 alusta. Korko ei peritä, koska säätiö maksoi vuokraa maaliskuun kahdelta viikolta, jolloin toiminta ei ollut vielä alkanut.
Caritas-Säätiön hallituksen puheenjohtaja Pertti Sankilampi ei pidä säätiön taloudellista tilannetta pahana.
"Isossa yksikössä käyntiinlähtö on hitaampaa. Laskimme, että kaikki lähtisi käyntiin heti sataprosenttisesti, mutta tässä tasossa ollaan vasta nyt."
Caritas-Kodissa on tiloja, jotka eivät ole vielä täysin hyötykäytössä, joten niistä ei ole tulojakaan. Esimerkiksi noin 50 autopaikasta vasta vain muutama on vuokrattu. Säätiö onkin aloittanut autopaikkojen markkinoinnin talon ulkopuolisille asiakkaille.
