Helsingin asuntokanta kasvoi viime vuosikymmenellä lähes 38 000 asunnolla eli 15 prosentin verran. Asuntoväestö puolestaan kasvoi vastaavana aikana 49 000 hengellä eli 10 prosenttia.
Helsingissä oli vuoden 1999 lopussa 292 000 asuntoa. 1990-luvulla rakennettiin 37 100 uutta asuntoa, joista 59 prosenttia oli vuokra-asuntoja.
Vuokra-asuminen yleistyi Helsingissä viime vuosikymmenellä. Asuntojen hinnan lasku vuosikymmenen alussa ja vuokrasäännöstelyä koskevan lainsäädännön purkaminen edesauttoivat muun muassa pienasuntojen ostamista sijoitusasunnoiksi ja loivat uutta tarjontaa vuokra-asuntomarkkinoille. Myös vapaarahoitteisten omistusasuntojen rakentamisen vähenemisen seurauksena asuntotuotanto painottui vuokra-asuntoihin.