Asunnot Helsingissä ovat sekä huoneluvultaan että pinta-alaltaan pieniä. Peräti 61 prosenttia asuntokannasta on pieniä asuntoja eli yksiöitä ja kaksioita, ilmenee vuoden 2000 väestölaskennan tiedoista.
Suurin osa asuntokannasta, 108 000 asuntoa, on kaksioita. Yksiöitä puolestaan on 72 000 eli neljännes kaikista asunnoista. Isoja perheasuntoja pääkaupungissa on vain 17 prosenttia asunnoista.
Helsingissä pienet asunnot ovat myös suurelta osin vuokra-asuntoja: esimerkiksi yksiöistä vuokra-asuntoja on yli 60 prosenttia. Omistusasunnot ovat taas hieman isompia kuin vuokra-asunnot, ja esimerkiksi suurista perheasunnoista omistusasuntoja on noin 70 prosenttia.
Omistusasuntoja oli kaikkiaan 128 000 ja vuokra-asuntoja 139 000. Omistusasuntojen osuus kaikista asunnoista oli 43 ja vuokra-asuntojen osuus 47 prosenttia.
Pientaloja Helsingissä oli vuoden 2000 lopussa liki 38 000, joista omakotitaloja 21 500. Kerrostaloasuntoja oli puolestaan reilut 250 000 eli 86 prosenttia kaikista asunnoista.
Helsingin asuntokannan rakenne poikkeaakin seudun muista kunnista: Helsingissä oli pientaloja 13 prosenttia, Espoossa ja Vantaalla luku oli noin 40 prosenttia. Muualla Helsingin seudulla pientaloasuntojen osuus oli jopa 60 prosenttia.
Helsingin pientalot ovat myös verrattain uusia, sillä yhdeksän kymmenestä niistä on rakennettu 50 viime vuoden aikana. Erityinen pientaloboomi koettiin 1980-luvulla, jolloin rakennettiin kolmannes kaikista pääkaupungin pienasunnoista.
Muihin pääkaupunkiseudun kuntiin verrattuna Helsingin asuntokanta on kuitenkin selvästi vanhempaa.