Oulun kaupungilla on vireillä asemakaavamuutos Leverin kaupunginosassa Heinäpäässä Isokatu 82:ssa.
Kaupunginhallitus hyväksyi maanantaina siihen liittyvän maankäyttösopimuksen, jonka kaupunki on neuvotellut maanomistajan kanssa.
Tontille on tulossa lähivuosina uusi tornitalo, joka korvaa tontilla olevan rakennuksen. Tontin omistaa Asunto Oy Laitakulma, joka teki aloitteen asemakaavan muutoksesta.
Rakennusoikeutta tontilla on noin 8 400 kerrosneliömetriä. Noin 6 500 kerrosneliömetrin asuinrakennusten on määrä olla otettavissa käyttöön viimeistään vuoden 2025 lopussa.
Monipuolisen asuntojakauman varmistamiseksi kaupunki edellyttää, että vähintään 15 prosenttia asunnoista tulee rakentaa vähintään 65 neliön suuruisina huoneistoina.
Maankäyttösopimuksessa on sovittu, että maanomistaja osallistuu yhdyskuntarakentamisen kustannuksiin maksamalla kaupungille sopimuskorvausta 900 000 euroa.
Kaupunginhallitus antoi maankäyttösopimuksen allekirjoittamisen yhdyskunta- ja ympäristöpalveluiden tehtäväksi. Sopimukseen voidaan tehdä vähäisiä muutoksia.