Oulu Kaupunginhallitus päätti odotetusti, että Hartela-Forum Oy:n kanssa aloitetaan neuvottelut yhteistoiminta- ja laatusopimuksesta, jonka tarkoituksena on luoda edellytykset Oulun Lasaretinväylän voima-aseman alueen asemakaavan muutokselle ja toteuttamiselle.
Hartela-Forum Oy esitti käydyssä Lasaretinväylän voima-aseman alueen avoimessa tontinluovutuskilpailussa arviointiryhmän ja teknisen lautakunnan mielestä parhaan käyttöidean koko alueelle.
Kaupungin lähtökohtana neuvotteluissa on, että Hartela-Forum toimii kaupungin sopimuskumppanina ja on vuokrattavan Lasaretinväylän alueen vastuullinen toteuttaja.
Rakennusliikkeen odotetaan sitoutuvan kehittämään alueen toiminnallista sisältöä ja maankäyttöä kilpailuehdotuksensa pohjalta yhdessä kaupungin kanssa. Kilpailutyössä oli mukana opiskelija-asuntoja, taide-, tutkimus- ja käsityötiloja sekä tavallisia asuntoja ja hoivakoti.
Lasaretinväylän itärantaan kaupunginhallitushaluaa viihtyisän ja leveän jalankulkijoidne ja pyöräilijöiden yhteyden. Kaupunki määrittelee myös muut aluetta koskevat laadulliset ja määrälliset tavoitteet neuvotteluin. Hartela-Forumin voitoisassa ehdotuksessaan yhtiö rakentaisi asuintaloja lähes väylään kiinni, mutta toki suunnitelmassa on mukana rantapromenadi.
Alueen asemakaavoitus ja rakentaminen toteutetaan yhdessä sovittavan aikataulun pohjalta. Kaavan valmistumisen tavoiteajaksi on mainittu 2010 vuoden loppu. Rakentaminen aloitetaan elokuussa 2006 palaneesta voima-asemasta ja sähkölaitoksen entisestä konttorista, jossa toimi viimeksi opetusvirasto.
Kaupunginhallitus teki MGP Services Oy:n kanssa yhteistoiminta- ja laatusopimuksen kauppatorin ja aittatorin alueen kehittämisestä. MGP Services Oy on oululaisen Microcell-miljonääri Jyrki Hallikaisen kiinteistösijoitusyhtiö.
Kauppahallin kylkeen on tulossa katettu talvitori, monitoimitila, ravintola ja hotelli. Autot pysäköidään hotellin alle.
Sopimuksessa lähdetään siitä, että ensimmäiseksi toteutetaan talvitori ja monitoimitila. Tavoitteena on aloittaa rakennustyöt viimeistään ensi vuoden lopussa. Sitä ennen torille laaditaan uusi asemakaava. Sopimus on voimassa 2010 loppuun.
Kaupunginhallitus päätti, että Riekin eli Santaholman talo ja Nallikarin rantaravintola pannaan myyntiin tarjousten perusteella 17. huhtikuuta alkaen. Molemmat rakennukset ovat suojeltuja. Kaupunki vuokraa tontit ostajille. Molempien rakennusten hakuaika umpeutuu 17. heinäkuuta.
Kaupunginhallitus edellyttää, että varauksensaajat hyväksyttävät vuokra-aluetta koskevat käyttösuunnitelmat kaupungilla.
Kaupunki ei myöskään sitoudu myymään rakennuksia elleivät tarjoukset vastaa kaupungin asettamia laatu- ja hintatavoitteita. Nallikarin rantaravintolalle ei aseteta pohjahintaa, mutta Torikadun ja Saaristonkadun kulmauksessa sijaitseva Riekin eli Santaholman talo on arvioitu puolen miljoonan euron arvoiseksi. Tarjoushinta voi olla alempi.