Kallistuvat vuokrat saavat jo asukkaat tinkimään asumisen tasosta. Markkinoille pitäisi nyt tuoda vaatimattomampia ja pienempiä, mutta halpoja vuokra-asuntoja, ehdottaa Suomen Vuokranantajien hallituksen puheenjohtaja Antti Arjanne.
"Nykyisten säädösten takia asuntoihin rakennetaan ominaisuuksia, joista vuokralaiset eivät ole valmiita maksamaan", Arjanne sanoo.
Arjanteen mukaan ainakin inva-wc:n, parvekkeiden ja pyykinpesutilojen pakollisuus sekä väestönsuojavaatimukset pitäisi ajatella uudestaan.
Asuntoministeri Jan Vapaavuori (kok.) onkin perustanut työryhmän selvittämään, mitkä nykyisistä säädöksistä nostavat rakennuskustannuksia turhaan. Selvityksen pitäisi valmistua ensi vuoden alussa.
"Yksi ratkaisu olisi, että tyhjillään seisovat toimistotilat muutettaisiin loft-asunnoiksi, joissa on vain vesipiste ja kylpyhuone ja jotka asukkaat remontoivat mieleisikseen", Arjanne sanoo.
Asuntovälittäjä Vuokraturvan hallituksen puheenjohtajan Timo Metsolan mukaan loft-asunnoille riittäisi kysyntää.
"Nyt ollaan valmiita näkemään vaivaa, että asumiskulut pysyvät hallinnassa, koska elämisen kustannukset ovat muutenkin nousseet. Kansainvälisesti näkee, että loft-alueista tulee usein trendikaupunginosia", Metsola sanoo.
Metsolan mukaan vanhan toimisto- tai tehdasrakennuksen muuttaminen asunnoiksi on usein halvempaa kuin saman tilan kunnostus nykyaikaiseksi toimistotilaksi. Asunnot kun eivät vaadi vaativia ilmastointi- ja tietoliikennejärjestelmiä.
Toimistojen muuttamista asunnoiksi hidastaa nykyään lähinnä kaavoitus, joka määrittää tiukasti tontin käyttötarkoituksen.
"Tuntuu järjettömältä, että tänä päivänä kun puhutaan ilmastonmuutoksesta, kortteleita pidetään tyhjillään ja samaan aikaan asuntoja rakennetaan pelloille kauas kaikesta", Metsola sanoo.