Raahen vs. johtava rakennustarkastaja Harry Sanaksenaho on huolissaan Kauppakadun ja Koulukadun kulmauksessa sijaitsevan Granlundin kartanon heikosta kunnosta.
Purkulupaa odottavan vanhan puukiinteistön kunnossa on tapahtunut muutaman kuukauden aikana suuria muutoksia ja huonompaan suuntaan.
Sanaksenaho pitää hyvin todennäköisenä, että tulevan talven tuoma lumikuorma tulee murtamaan rakennuksen kantavat rakenteet.
"Talot ovat läpimätiä. Selvästi on olemassa vaara, etteivät ne kestä lumikuormaa, vaan kaatuvat kadulle, ainakin Kauppakadun puoleinen matalin osa."
Pakko puuttua
etukäteen
Rakennusvalvonnan johtavana viranhaltijana Sanaksenaho katsoo, ettei voi olla puuttumatta jo ennakolta hyvin todennäköisesti tapahtuvaan rakennuksen sortumiseen ja siitä aiheutuviin vaaratilanteisiin.
"Sortuminen voi aiheuttaa ohikulkijoille aineellisia vahinkoja, jopa hengenvaaran", hän korostaa.
Raahesta lähti keskiviikkona tiedoksianto rakennusten heikosta kunnosta sekä kiinteistön omistavalle perikunnalle että Pohjois-Pohjanmaan ympäristökeskukselle. Ympäristökeskus on jarruttanut purkuluvan myöntämistä rakennuksille vaatimalla suunnitelmia tontille tulevista uudisrakennuksista sekä uutta kuntotutkimusta Koulukadun varrella olevasta asuinrakennuksesta.
"Kyllä tässä nyt paineita pyritään luomaan kaikille osapuolille, että kaupunki pääsisi myöntämään purkuluvan ennen kuin mitään vakavaa sattuu", sanoo Sanaksenaho.
Tontin myynti loppusuoralla
Granlundin perikunnan omistama runsaan 1 400 neliön tontti on ollut myynnissä jo vajaan vuoden. Paikkaa myydään tonttina maininnalla huonokuntoisista, purkulupaa odottavista rakennuksista.
Tontin myyntiä hoitava Eija Nivala Asunnonvaihtokeskuksesta kertoo omistajien olevan myös huolissaan ja suorastaan häpeissään rakennusten heikosta kunnosta.
"Myyntiä on vaikeuttanut monenlainen omistajista johtumaton byrokratia, mutta nyt meillä on sovittuna puheasteella olevat kaupat tontista. Ostajalla on jo vireillä suunnitelmat uudisrakentamisesta, ja vanhojen rakennusten purku hoidettaisiin heti, kun siihen saadaan lupa", kertoo Nivala.
Huhtikuussa antamassaan lausunnossa ympäristökeskus toteaa kaikkien rakennusten säilymisen olevan suotavaa. Se kuitenkin myöntää rakennusten olevan ainakin osaksi niin huonossa kunnossa, että purkaminen voi olla perusteltua.
Koulukadun varrella oleva asuinrakennus on suojeltu rakennustaiteellisesti ja historiallisesti arvokkaana tai kaupunkikuvan säilymisen kannalta tärkeänä. Sitä ei saa purkaa ilman pakottavaa syytä.
"Se rakennus on palanut sisältä joskus 1970-luvulla. Ullakkotilat ovat pahasti hiiltyneet ja piipunjuuret vuotaneet. Tätä asiaa ei ole riittävästi noteerattu lausunnoissa", Harry Sanaksenaho toteaa.
Kaikkea vanhaa
ei voi säilyttää
Harry Sanaksenaho sanoo suoraan, että Kauppakatu 40:n rakennusten purkamisella on kiire. Rakennusvalvonta voi myöntää purkuluvan, kunhan ympäristökeskukselle esitetään asemakaavan mukaisesti ympäristöön sopivan uudisrakentamisen suunnitelmat.
"Uskon, että siinä onnistutaan, kun vain tahtoa ja ammattitaitoa löytyy."
Hän myöntää vanhojen rakennusten olevan kauniita. Perimmäinen kysymys säilyttämisen kohdalla on kuitenkin linjanveto siitä, mitä voidaan säilyttää ja mitä ei.
"Juuri siinä se näkemysero monesti syntyy."