Microcell-kaupoilla rikastunut Jyrki Hallikainen on lähdössä Oulun Talosijoitus Oy:n keulana kehittämään Oulun kauppatoria. Investoijana toimivan Oulun Talosijoituksen lisäksi mukana ovat Hartela-Forum Oy ja pääsuunnittelijana arkkitehtitoimisto Archeus Oy.
Hallikaisella on myös muita virityksiä Oulun keskustassa, sillä häntä varten Klubitalon katolle kaavoitettiin hiljattain ellipsin muotoinen kupla, johon voi rakentaa vaikkapa yksityisasunnon saunaosaston.
Oulun Talosijoitus Oy on rekisteröity 21. tammikuuta 2007. Yhtiössä 2 500 osaketta. Osakepääoma on 2 500 euroa.
Kaupparekisterissä yhtiön hallituksen ainoa jäsen on Sveitsissä asuva Tarja Kauppi, joka on toiminut Oulun Merenkävijöiden hallituksen jäsenenä. Yhtiön hallituksen varajäsen on kemiläinen Aaro Hallikainen. Oulun Talosijoitus Oy:n toimialana on kaupparekisterin mukaan harjoittaa sijoitus- ja rakennustoimintaa. Kyse on puhtaasti kiinteistöalalle suuntautuneesta yhtiöstä.
Alustavat ideat
Oulun kauppatorille haettiin julkisesti kehittäjää toukokuussa. Oulun Talosijoitus Oy:n esitys oli ainoa, joka tuli vastaukseksi julkiseen hakuun.
Oulun tekninen lautakunta esitti tiistai-iltana kaupunginhallitukselle, että kauppahallin ympäristöstä varattaisiin alue Oulun Talosijoitus Oy:lle hankekehittämistä varten yhteistyössä kaupungin kanssa. Varaus olisi voimassa 2008 loppuun, johon mennessä alueelle laaditaan toiminnallinen konsepti ja hankesuunnitelma.
Jos asiat vaativat, kaupunki laatii kauppatorille asemakaavan muutoksen. Sopimus kaavasta tehdään erikseen ja samoin tulevista tontinluovutusehdoista.
Uutta ja vanhaa
Oulun Talosijoitus Oy on ideoinut alustavasti kauppatorin kupeeseen aittatorille uuden monitoimitilan, joka toimisi ohjelmallisena ravintolatilana ja kulttuuritapahtumien paikkana. Punainen puurakennus kytkettäisiin tähän kokonaisuuteen.
Ympäristöviraston kaksikerroksinen rakennus peruskorjattaisiin pääasiassa gasthaus-tyyppiseksi majoitusrakennukseksi. Gasthausit ovat Saksassa suosittuja edullisia pienimuotoisia hotelleja. Sellaista siis tarjotaan keskelle toria.
Yksikerroksinen tillirakennus toimisi edellisten huolto- ja varastorakennuksena.
Lisäksi kauppahallin ja ympäristöviraston väliselle torialueelle, joka on nykyään viraston pysäköintialue, voitaisiin tehdä hallin toimintoja tukeva pieni elintarvikemyymälä, jossa olisi tarjolla eri kulttuurien tuotteita myyntipisteissä sekä kansainvälinen ruokatila - siis myymälöiden ja ravintolan muodostama kokonaisuus.
Ideoissa on tarjolla uusia kioskeja ja WC:tä. Hallin huolto hoituisi jatkossa väliköstä, josta Meritullin suunnalta päästään jalan suoraan torille. Pysäköinti järjestettäisiin julkisten ratkaisujen myötä.
Tarkastamo vuosi sitten
Vuosi sitten oli esillä Oulun kaupunginhallituksessa esillä toisen miljonäärin Veikko Lesosen suunnitelma Tarkastamosta. Lesonen vetäytyi suunnitelmista, koska kaupunginhallitus edellytti asemakaavan muutosta.
Lesosen suunnittelijana oli arkkitehti Juha Paavo Mikkonen, joka on jälleen mukana. Mikkosen mukaan nyt ollaan liikkeellä uusin ideoin.
Hartela-Forumin toimitusjohtaja Pentti Pajulampi sanoo kyseessä olevan alustavista ideoista. Aikaa on varattu kaupungin kanssa neuvotteluihin ja mahdolliseen kaavamuutokseenkin.