Finanssivalvonta esittää, että ostettavan asunnon yhtiölaina otettaisiin huomioon pankeissa, kun ne arvioivat asunnonostajan luottokelpoisuutta.
Lain mukaan luoton määrä saa olla ensiasuntoa hankittaessa enintään 95 prosenttia vakuuksien käyvästä arvosta. Voimassa olevan Fifan ohjeen mukaan pankkien olisi pidättäydyttävä yli 90 prosentin luototussuhteesta.
Toimistopäällikkö Veli-Jukka Lehtonen Fivasta sanoo, että äärimmäisissä tapauksissa 75 prosenttia asunnon hinnasta on ollut yhtiölainaa, eli ostaja on maksanut vain 25 prosenttia asunnon arvosta
Lausuntokierrokselle lähteneessä ohjeluonnoksessa on laskentakaava, joka Lehtosen mukaan merkitsee, että esimerkiksi 300 000 euron arvoiseen asuntoon, jonka myyntihinta on 75 000 euroa, tarvittaisiin 30 000 euron omarahoitusosuus.
Ohjeen on tarkoitus tulla voimaan heinäkuun alusta 2016.