Finanssivalvonta (Fiva) on huolestunut nopeasti kasvaneiden taloyhtiölainojen ehdoista. Johtaja Anneli Tuomisen mukaan huolta on yhtiölainojen markkinaehtojen löystymisestä.
Finanssivalvonta vaatii, että asuntolaina-asiakkaan maksukykyä arvioidessaan luotonmyöntäjä huomioi korkotason nousun vaikutuksen myös rahoitusvastikkeeseen eli yhtiölainan lyhentämiseen.
Luottolaitosten mukaan yhtiölainojen riskejä kasvattaa se, että lainaosuuksien ja ammattimaisten sijoittajien määrä on kasvanut, lyhennysvapaat pidentyneet ja asuntomarkkinat eriytyneet.
Finanssivalvonta aikoo jatkossa painottaa valvonnassaan entistä enemmän yhtiölainojen riskejä ja luotonmyönnön käytäntöjä. Lisäksi viranomainen arvioi tarvetta mahdollisille lisätoimille.