Finanssivalvonta (Fiva) ei kiristä pankkeja koskevia vaatimuksiaan. Fivan mukaan päätöstä puoltaa muun muassa se, että suomalaiset pankit ovat vakavaraisia ja asuntojen hinnat sekä asuntoluottojen kysyntä ovat tasaantuneet.
Vastaisuudessa Fiva voisi esimerkiksi tarvittaessa pudottaa niin sanotun lainakaton 80 prosenttiin. Tällä hetkellä asuntoluotto voi olla korkeintaan 90 prosenttia asunnon käyvästä arvosta. Ensiasunnon ostajille raja on 95 prosenttia.
Lainakatto on yksi makrovakausvälineistä, joita on yhteensä kuusi.
Taustalla on finanssikriisin aiheuttama tarve luoda pankeille ja muille rahoituslaitoksille valvontamekanismi, joka koostuu niin sanotuista makrovakausvälineistä.