Tavallisin asunnonostaja on Oulussa ensiasunnon ostaja, joka muuttaa vuokralta omistusasuntoon. Toinen suuri ostajaryhmä on asumistason nostajat.
"Tällä hetkellä vuokra-asunnotkin alkavat olla tasokkaita: niissä on parvekkeita ja saunoja. Jos ollaan muuttamassa omaan asuntoon, niin ei viitsitä ostaa huonompitasoista asuntoa kuin missä on oltu vuokralla", sanoo Oulun OP-Kiinteistökeskuksen toimitusjohtaja Timo Jormakka.
Muutaman vuosikymmenen ikäisiä kerrostalohuoneistoja Jormakka pitää "haastavampina myyntikohteina". Toisaalta, taloyhtiöissä, joissa putkiremontit ja muut työt on tehty ajallaan, raha säilyy ja kauppa käy.
"Jos taloyhtiöstä ei ole huolehdittu, se ei kiinnosta asiakkaita", Oulun Huoneistokeskuksen myyntipäällikkö Hannu Hietala huomauttaa.
Oulussa on runsaasti tarjolla kerrostalokaksioita, tällä hetkellä lähes 300. Kaksioiden myyjät joutuvat monesti tiputtamaan hintapyyntöjään, jotta saavat asuntonsa kaupaksi.
"Jos asunto on lähiössä, putkiremontti on tulossa tai asunnossa on jokin ´´vika´´, ei ole parveketta tai hinta on pielessä, niin myyminen on vaikeaa. Vaihtoehtoja on runsaasti", Hietala sanoo.
Monet oululaiset haaveilevat omakotitaloista, mikä näkyy omakotitonttien hintojen rajuna nousuna.
"Kaupunki on pystynyt aika hyvin tarjoamaan tontteja, mutta ei niitäkään riittävästi ole, sillä hakijoita on moninkertainen määrä suhteessa tarjottaviin tontteihin", Jormakka toteaa.