Pellervon taloudellinen tutkimuslaitos PTT ennustaa asuntohintojen nousun tasoittuvan selvästi lähivuosina. Koko maassa asuntojen hinnat nousevat lähivuosina enää vajaat kaksi prosenttia, kun viime vuodet vauhti on ollut reilun seitsemän prosentin luokkaa.
Helsingissä asuntojen kallistuminen jäänee lähivuosina noin 1,6 prosenttiin, kun tänä vuonna nousu on 9,4 prosenttia. Sen sijaan pääkaupunkiseudun kehyskunnissa, Tampereella ja Oulussa asuntohinnat saattavat vielä kallistua yli kahden prosentin vuosivauhdilla.
Korkopolitiikka hillitsee hintojen nousua, koska se vaikuttaa omistusasumisen kustannuksiin ja kotitalouksien velanottovaraan. Suoranaista romahdusta asuntomarkkinoille ei kuitenkaan ole luvassa, koska asuntokysyntä jatkunee hyvänä.
- Vaikka asuntojen hinnat ovat nousseet, omistusasuminen ei ole vielä kallistunut, kun alhaiset korot ovat kompensoineet täysin hintojen nousun. Samalla kuitenkin vuokrat ovat nousseet, eli vaihtoehto omistusasumiselle on kallistunut, PTT:n ekonomisti Janne Huovari muistutti.