Oulun tekninen lautakunta teki tiistaina epävirallisen Suomen ennätyksen. Yhdessä ja samassa kokouksessa käsiteltiin kolmea vireillä olevaa asemakaavaa, joiden tarjoama yhteenlaskettu omakotitonttien määrä on 1 085. Se pelkästään riittäisi lähes neljän vuoden tarpeisiin Oulussa.
Uudet alueet ovat Ritaharjun keskusta, Ritaharjun Aaltokangas ja Kaakkurin eteläpuolella sijaitsevan Metsokankaan toinen vaihe. Ritaharju on Oulun pohjoinen kasvusuunta Linnanmaan ja Kuivasrannan takana Haukiputaan suuntaan.
"Eikä tämä tähän jää, kaavoittaminen jatkuu Saarelassa ja Hiukkavaarassa", huomauttaa asemakaavapäällikkö Matti Karhula.
Oulu on pystynyt hyvin tavoitteissaan ja poikkeaa näin edukseen suurten kaupunkien joukosta. Karhula ja teknisen lautakunnan puheenjohtaja Taina Pitkänen-Koli (vihr.) laskevat tämän pitkälti Oulussa noudatetun maapolitiikan ansioksi.
"Kaupunki hankkii kaavoitettavien alueiden raakamaan omistukseensa, mikä lisää pitkäjänteisyyttä ja suunnitelmallisuutta. Menettely on myös oikeudenmukainen ja tasapuolinen maanomistajia kohtaan ja pitää asuntojen hinnat kurissa", totesi Pitkänen-Koli.
Hän oli yhtä mieltä Matti Karhulan kanssa siitä, ettei noudatettua käytäntöä ole mitään syytä muuttaa, jos halutaan pysyä annetuissa tavoitteissa.
Ritaharjun toteutuksessa ihanteena on pohjoismainen puukaupunki, jossa on selkeitä kortteleita ja monenlaisia vaihtoehtoja niin toteutuksessa kuin tuottamisessakin. Varsinkin Ritaharjun keskustassa omakotitontit ovat pieniä ja rakentaminen näin tehokasta. Tonttien koot vaihtelevat 400 neliön ja 600 neliön välillä.