Ympäristöministeriö muutti kaksi viikkoa ennen energiatodistusten käyttöönottoa sen laskentaperusteita. Viime hetken muutos tuo energiatodistusten vertailuun ongelmia. Aikaisemmankin asetuksen perusteella laskettu energiatodistus on voimassa siihen asti, kun todistukseen on merkitty.
"Erilliset energiatodistukset voivat olla voimassa jopa kymmenen vuotta. Ongelma on, miten voit vertailla kahdella eri tavalla laskettua energiatehokkuutta", Kiinteistöliiton toimitusjohtaja Harri Hiltunen toteaa.
Aikaisemmin lasketut todistukset voivat antaa rakennuksesta energiataloudellisemman kuvan, kuin uudella tavalla laskettuna. Isännöitsijätodistukseen sisältyvä energiatodistus on käytännössä voimassa vuoden.
Energiatodistuksen pinta-alaan ei lasketakaan mukaan kylmiä tiloja, kuten kylmiä ullakoita, autosuojia tai varastoja. Tähän asti energiatehokkuusluvun laskennassa on käytetty koko rakennuksen bruttoalaa.
"Päätöksestä on tullut ainoastaan kiittävää palautetta", ympäristöministeriön yli-insinööri Maarit Haakana sanoo.
Vuodenvaihteesta lähtien asunnon energiatodistus on lain mukaan pitänyt olla esillä asuntonäytöissä.