Kempeleen Ketolanperäntien varteen on nousemassa uudenlainen asuinalue, joka on nimetty ekokortteliksi. Se on harvinaisuus Suomessa, sillä kymmenen omakotitalon alueesta tehdään omavarainen lämmön ja sähkön suhteen.
Talot saavat energiaa omasta puukaasulla toimivasa voimalaitoksesta sekä pienestä tuulivoimalasta.
Alue on siis irrallaan sähköverkosta ja riippumaton sähköyhtiöistä.
Hankkeen takana on kempeleläinen sijoittaja, it-miljonääriksikin tituleerattu Juha Sipilä, joka on jo pitkään puhunut bioenergian puolesta. Sipilän sijoitusyhtiö Fortel Invest Oy keskittyy juuri bioenergiayrityksiin.
Fortel on puolestaan omistajana oulunsalolaisessa CCM Power Oy:ssä, joka toimittaa Kempeleen ekokorttelin pienvoimalan puukaasuttimen.
Voimala toimii häkäpönttöperiaatteella, Juha Sipilä valottaa. "Puuhakkeesta syntyvän hiilloksen häkää, vetyä ja metaania voidaan polttaa generaattorissa. Tästä syntyy lämpöä, joka käytetään talojen lämmitykseen. Perusperiaate on sama kuin aikoinaan häkäpönttöautoissa, mutta voimalaitos on toki täysin automatisoitu", itsekin häkäpönttöautolla ajeleva Sipilä kertoo.
Energialasku
tuhat euroa
Kempeleen kunnanvaltuusto hyväksynee Haapamaan ekokorttelin asemakaavan joulukuun puolivälin kokouksessaan, arvioi kaavoitusinsinööri Pekka Salmela. "Pienvoimalan rakentaminen aloitetaan asemakaavan hyväksymisen jälkeen tämän kuun aikana ja ensi vuoden alussa alkaa katujen rakentaminen", Salmela arvioi.
Kunnan myymistä kymmenestä tontista on jäljellä vielä muutama. Alunperin tontteja varattiin ahkerasti, mutta moni on tullut taantuman uhan alla toisiin aatoksiin.
Ekokortteliin saa Sipilän mukaan rakentaa sellaisen talon kuin haluaa, kunhan talo on matalaenergiatalo. Lisäksi asukkaiden täytyy liittyä energiaosuuskuntaan.
Matalaenergiatalon on määrä kuluttaa 40 prosenttia vähemmän energiaa kuin niin kutsutun tavallisen talon. Pienvoimala tuottaa noin 80 prosenttia ja tuulivoimala loput alueen sähköstä ja lämmöstä.
"Rakentajan näkökulmasta ekokortteliin rakentaminen ei poikkea paljoakaan normaalitontille rakentamisesta. Säästön pitäisi näkyä energialaskussa. Tontti on halvempi, mutta matalaenergiatalon rakentaminen hieman tavallista kalliimpaa", Sipilä puntaroi.
Sähkö- ja lämpölasku tulee olemaan Sipilän mukaan hieman yli tuhat euroa vuodessa per talous. "Normaalilasku tavallisessa talossa lienee noin 3 000 euroa", Sipilä laskee.
2 500 neliömetrin tontti maksaa 30 000 euroa, liittyminen energiaosuuskuntaan10 000 ja matalaenergiatalon rakentaminen noin 5 000 euroa tavallista taloa enemmän.
Voimala keskellä korttelia
Pienvoimalaan tulee noin 200 neliötä, johon kuuluvat huoltotilat sekä yritystilat laitteiden toimittajille.
Voimalaitos maksaa noin puoli miljoonaa euroa. Kustannukset eivät kuitenkaan tule asukkaiden maksettaviksi, vaan yritykset ovat pilottihankkeessa mukana tuotekehittelymielellä ja kustantavat laitoksen.
Käytännössä hakeyrittäjä toimittaa puuhakkeen ja huoltaa laitosta. Laitetoimittajat pyörittävät laitosta ensimmäiset kolme vuotta ,minkä jälkeen asukkaiden oma energiaosuuskunta miettii, onko toiminta riittävän luotettavaa ja edullista.
Jos hanke etenee suunnitellusti, ekokortteli valmistuu vuonna 2010.
