TI-taloon ja elokuvakeskukseen tarvittavat, lähes 11 miljoonan euron rakentamisrahat myönnettiin Kajaanin kaupunginvaltuuston kokouksessa maanantaina ilman isompia nikotteluja. Kolmen salin elokuvateatteri valmistuu näillä näkymin ensi syksynä, tieto- ja innovaatiotalo talo seuraavana talvena.
Valtuutettujen puheissa kuultiin myös arveluja suuren sijoituksen riskeistä, mutta vain vasemmiston Aki Räisänen oli lopulta hanketta vastaan. Hän aikoi toimittaa eriävän mielipiteensä myöhemmin kirjallisena.
Suurhankkeen valmistelusta tehtiin periaatepäätös jo kaksi ja puoli vuotta sitten. Asemakaavan muutospäätöksestä tehty valitus pysäytti kuitenkin asian etenemisen. Muun muassa Kainuun museo- ja kotiseutuyhdistys valittivat asiasta, koska kaavamuutoksen pelättiin sisältyvän Kajaaninjoen siltaratkaisuun.
Kajaanin linnan raunioiden yli johtavaa siltaa on suunniteltu korvattavaksi uudella sillalla. Yksi vaihtoehto sijoittuu Kruununpuodinmäelle vastapäätä Karolineburgin kartanoa, ja TI-talon sekä elokuvakeskuksen tonttia sivuava katu voisi jatkua uutta siltaa kohti. Siltahanke ei toteutune ainakaan lähivuosina.
Korkein hallinto-oikeus hylkäsi valituksen, ja Kainuun Sanomien omistamat tontit siirtyvät nyt Kauppakadun länsipäästä kaupungille 1,2 miljoonan euron hinnalla. Kauppaan kuluu myös Kainuun Sanomien vanha painosali, joka ilmeisesti peruskorjataan.
Kaupunginvaltuusto joutui lykkäämään TI-talon ja elokuvakeskuksen rakentamispäätöstä viimeksi huhtikuussa, koska tontin maa-aineisten vaihdosta oli epäselvyyttä. Paikalla on toiminut yli 20 vuotta sitten huoltoasema. Nyt on sovittu, että Kainuun Sanomien kustannuksella poistetaan tontilta arviolta 6 000 kuutiota saastunutta maata.
TI-talolle ja elokuvakeskukselle perustetaan omat kiinteistöyhtiöt. Seitsemän miljonaa euroa maksavan TI-talon omistajaksi tulee kaupungin omistama Kajaanin teknologiakeskus. Hankkeen pitkittyminen on saanut osan vuokralaisiksi aikovista luopumaan mukaan tulosta, mutta noin 20 yritykselle mitoitettu 4 400 neliömetrin talo saataneen silti hyvin täyteen.
Oulun yliopisto on aikonut vuokrata TI-talosta noin 1 500 neliömetriä. Kaikkien kiinnostuneiden kanssa tehdään kirjalliset sitoumukset ennen rakentamisen aloittamista.
Rakennuskohteisiin odotetaan investointitukia 25-35 prosenttia kustannusarviosta.
Digitaalitekniikalla varustetun elokuvakeskuksen vuokralaiseksi on tulossa Matila & Röhr Oy:n omistama Digital Cinema Oy. Kaupunginlakimies Tuija Aarnio kertoo, että Digital Cinema Oy:lle maksetaan toiminnan alettua tukea kaupungin kassasta 3 vuoden ajan.
Kaupunki perii elokuvayhtiöltä vuokraa noin 95 000 euroa ja maksaa samalla sille tukea lähes 34 000 euroa vuodessa. Tuen maksamisen ehtona on jatkuva elokuvateatteritoiminta. Yhtiö lupautuu myös antamaan Kajaanin lukioiden ja peruskoulujen oppilaille oppitunteja ja näytöksiä.
"Digital Cinema oli tarjolla olleista vuokralaisista se, joka tarvitsee vähiten tukea. Kokonaisuudessaan on kyseessä Kajaanille iso hanke, mutta valtuutettujen mielestä meillä ei voida vain tyytyä odottamaan väestökadon pahenemista. Jotain on tehtävä ja riskejäkin otettava", Tuija Aarnio toteaa.
Rakennustöihin Kauppakadun tonteilla päästään jo kesäkuukausien aikana.