TornioJaakko, 79, ja Hilkka, 76, Leppikangas ovat tyytyväisiä kaksioonsa Tornion keskustassa. Kaupungin vuokrataloyhtiön uudehkon kerrostalon viidennestä kerroksesta on hulppeat näkymät yli provinssin. Asunto on viihtyisä ja talonmiespalvelut toimivat, mutta itse asuminen saisi toki olla halvempaa.
"Ilman muuta asuminen on kallista eläkeläiselle. Eläkkeet eivät nouse vuokrankorotusten perässä, mutta onneksi se on vielä riittänyt, eikä ole tarvinnut käydä kunnan luukulla", Jaakko Leppikangas sanoo.
Maaliskuun alussa vuokra nousee vanhassa rahassa satasella kuukaudessa. "Se on iso raha."
Tornio ja Kemi ovat saaneet kyseenalaista kunniaa niinä kolmena vuonna, jolloin kiinteistöliitto on selvittänyt asumiskustannuksia kunnallisten maksujen perusteella. Ensimmäisessä vertailussa Kemi oli piikkipaikalla, kahdessa seuraavassa vertailussa Tornio on mennyt ohi ykköseksi.
Pinta-ala ja asukasluku
näkyvät maksuissa
Kemistä ja Torniosta tiedot vertailua varten on kerännyt Kemin Kiinteistöyhdistyksen sihteeri Pasi Peltomäki, joka toimii Kemin vuokrataloyhtiö Itätuulen toimitusjohtajana. Peltomäki toteaa ykskantaan, että kunnalliset maksut ovat selkeästi alhaisemmat esimerkiksi Lahdessa ja Oulussa.
Tornion maksuille voisi Peltomäen mukaan selittävänä tekijänä olla kaupungin pinta-ala ja asukasluku. Laaja kaupunki ja kohtalaisen pieni väkimäärä nostavat tariffeja. Pari vuotta kalliilla öljyllä tuotettu kaukolämpö on myös vetänyt lämmityskuluja ylös, mutta uuden voimalan valmistuminen vie niitä nyt toiseen suuntaan.
"Kemissä lämmityskulut ovat myös aika kovat", Peltomäki huomauttaa.
Jaakko Leppikangas epäilee, että asumiskuluissa saattaa olla myös piiloverotuksen makua. Tilanne on hankala, sillä veroäyrikin on jo kohtuullisen korkealla. "Nyt kaupunki ei nostanut verotusta."
Peltomäki pitää muutaman kymmenen kaupungin vertailuselvitystä hyvänä asiana. "Se herättelee myös kunnallisia päättäjiä."
Hän muistuttaa kuitenkin, että Kemissä ja Torniossa asumiskulut kokonaisuutena ovat etelän kaupunkeja alemmat, kun mukaan otetaan kunnallisten maksujen lisäksi kaikki kustannukset pääomakuluineen. "Tilanne on silloin aivan toinen."
